Le Flow
Rennes - 35

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : LE FLOW - Coliving moderne au coeur de Rennes 16 Boulevard Marbeuf, Rennes Proximité de la rue de Brest, Rennes 2, Pontchaillou, Institut Agro Rennes-Angers, Ecole des hautes études en santé publique Commercialisation en cours : 14 appartements T1 au T3 Bienvenue dans LE FLOW, une résidence innovante proposant un coliving en centre-ville de Rennes. Conçue pour allier confort, convivialité et modernité, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses grands balcons et ses baies vitrées généreuses, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Investir dans LE FLOW représente une opportunité unique : • Vivre en centre-ville de Rennes, dans un cadre moderne et connecté • Avantages fiscaux via le dispositif LMNP, idéal pour un investissement locatif • Secteur à forte demande et résidence sécurisée Des logements pensés pour le quotidien Chaque appartement est livré clés en main, avec cuisine et salle d'eau équipées, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Bien-être et services Profitez d'une salle de sport accessible à tous sans quitter la résidence, pour concilier confort de vie et activités physiques. Les espaces communs favorisent les échanges entre résidents : coworking, détente, moments conviviaux... tout est pensé pour créer une communauté dynamique tout en respectant votre intimité. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd'hui l'un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d'activité, Pierre Promotion s'appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au coeur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l'entreprise demeure fidèle à ses valeurs d'innovation, de qualité et d'intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d'investissement responsables. Fort d'un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.

Prestations : Terrasse, balcon, parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.