Le Flow
Rennes - 35
Prix * : à partir de 255 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Bienvenue chez vous, au coeur de Rennes, dans la résidence LE FLOW! Situé boulevard Marbeuf, ce programme innovant vous invite à découvrir un nouvel art de vivre en coliving, où confort, convivialité et modernité se rencontrent. Vous serez séduit par son architecture contemporaine, ses grands balcons élégants, et ses baies vitrées généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien et favoriser les échanges entre résidents. Profitez d'espaces communs dédiés au travail collaboratif et à la détente, idéals pour créer du lien tout en gardant votre indépendance. Votre futur logement, du T1 au T3, vous offre un balcon ou une terrasse privée, parfait pour respirer l'air frais et partager des moments agréables. En plus de votre appartement, vous pourrez prendre soin de vous sans quitter la résidence, grâce à une salle de sport accessible à tous. Un vrai plus pour concilier bien-être et rencontres au sein d'une communauté dynamique. ? Et si vous investissiez dans un appartement de la résidence LE FLOW ? Cette résidence est une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et connecté, en plein centre-ville de Rennes. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez également bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette future résidence!
Prestations : Terrasse, balcon, parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 117 200 € |
| (Simulation pour un prix de 293 000 €) | ||
| Appartement 47.99 m2 | 293 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 14.43 m2 | Réf : 1259351900 |
| Appartement 48.67 m2 | 297 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 5.1 m2 | Réf : 1076197123 |
| Appartement 51.67 m2 | 298 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 5.42 m2 | Réf : 217410977 |
| Appartement 47.8 m2 | 298 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5.06 m2 | Réf : 1893822745 |
| Appartement 44.81 m2 | 300 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 5.12 m2 | Réf : 1968387679 |
| Appartement 51.5 m2 | 303 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5.42 m2 | Réf : 885404359 |
| Appartement 47.8 m2 | 303 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5.12 m2 | Réf : 1537365547 |
| Appartement 51.4 m2 | 307 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 5.42 m2 | Réf : 1625625202 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 000 €) | ||
| Appartement 65.57 m2 | 386 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 12.28 m2 | Réf : 2056654386 |
| Appartement 65.41 m2 | 391 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7.26 m2 | Réf : 186143710 |
| Appartement 63.03 m2 | 397 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 7.27 m2 | Réf : 205395890 |
| Appartement 65.5 m2 | 420 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7.27 m2 | Réf : 1794323276 |
| Appartement 67.27 m2 | 427 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 3.18 m2 | Terrasse : 11.88 m2 | |
| Réf : 259937959 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2025
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