Pythagore
Rennes - 35
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT Frais de notaire offerts aux 5 premiers clients! * Découvrez la Résidence Pythagore : votre nouveau chez-vous au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes! Choisissez votre appartement du T1 bis au T5 à partir de 219 000€ * Maquette virtuelle : https : //vu.fr/nCnGC Bienvenue à la Résidence Pythagore, nouveau programme immobilier idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Emplacement idéal : Nichée au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, Pythagore bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et convivial, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l'hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes...) Architecture contemporaine : La Résidence Pythagore se distingue par son architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Prestations haut de gamme : À l'intérieur, vous trouverez des appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d'énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l'environnement. Votre nouvelle adresse de prestige : Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la Résidence Pythagore offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier résidentiel au coeur de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement dès aujourd'hui! Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Jérôme DEJAN - - Camille SAPÈNE ou arc35@groupearc.fr Pour HABITER ou pour INVESTIR - avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans, informations et conditions auprès de nos conseillers commerciaux. (Investir comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales). * Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix du T1 bis A004, sous réserve de disponibilité. (Ref.2543735)
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 89 600 € |
(Simulation pour un prix de 224 000 €) |
Appartement 43.37 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Réf : A001 |
Appartement 42.37 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 6.85 m2 | Réf : A107 |
Appartement 41.26 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Loggia : 5.39 m2 | Réf : A103 |
Appartement 42.19 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud Ouest | |
Terrasse : 5.56 m2 | Réf : A104 |
Appartement 57.38 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
Étage : 7 | : Sud Ouest | |
Terrasse : 40.43 m2 | Réf : A701 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 359 000 €) |
Appartement 67.26 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Est | |
Balcon : 5.17 m2 | Réf : A401 |
Appartement 64.15 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Loggia : 9.44 m2 | Réf : A106 |
Appartement 63.13 m2 | 381 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Loggia : 7.83 m2 | Réf : A205 |
Appartement 67.8 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Loggia : 7.26 m2 | Réf : A102 |
Appartement 63.92 m2 | 425 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud Ouest | |
Balcon : 7.92 m2 | Réf : A503 |
Appartement 71.54 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud Ouest | |
Loggia : 10.49 m2 | Réf : A403 |
Appartement 66.54 m2 | 459 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud | |
Terrasse : 28.30 m2 | Réf : A402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/07/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
Arbore'Sens
Gevezé
Papyrus
Saint-Erblon
Le Kastellan
Rennes
Epicure - Quartier rue de Vern
Rennes
Iris
Thorigné-Fouillard
Bruz M1
Bruz
Reflet
Rennes
Montebello
Saint-Grégoire
Plaisance - le Village Saint Martin
Rennes
Honoré
Saint-Jacques-de-la-Lande
Résidence Odace
Rennes
Heol
Betton
Thorigné-Fouillard M1
Thorigné-Fouillard
Le Georges
Rennes
Eclanova - Rennes
Rennes
Ilo
Rennes
Epona
Rennes
Coeur Ambré
Orgères
Ekla
Rennes
Opale
Rennes
Les actualités de l'immobilier neuf en BRETAGNE
-
Avec Indigo à Perros-Guirec, Kermarrec Promotion signe son premier programme neuf dans les Côtes d'Armor
Kermarrec Promotion dévoile Indigo, sa première résidence dans les Côtes-d'Armor. Située à Perros-Guirec, nouvellement éligible au Pinel, cette élégante résidence de 26 appartements associe modernité et confort, avec une vue imprenable sur la mer.
-
Golfe du Morbihan : Giboire lance un projet immobilier ambitieux et éco-responsable à Sarzeau
À Sarzeau, dans le Golfe du Morbihan, le Groupe Giboire transforme un ancien garage en une résidence durable. « Les Sittelles » proposera 48 logements modernes, respectueux de l'environnement, dont certains appartements éligibles au BRS.
- Toutes nos actualités immobilières