Pythagore
Rennes - 35
Prix * : à partir de 219 000€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Descriptif : OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT Frais de notaire offerts aux 5 premiers clients! * Découvrez la Résidence Pythagore : votre nouveau chez-vous au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes! Choisissez votre appartement du T1 bis au T5 à partir de 219 000€ * Maquette virtuelle : https : //vu.fr/nCnGC Bienvenue à la Résidence Pythagore, nouveau programme immobilier idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Emplacement idéal : Nichée au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, Pythagore bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et convivial, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l'hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes...) Architecture contemporaine : La Résidence Pythagore se distingue par son architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Prestations haut de gamme : À l'intérieur, vous trouverez des appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d'énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l'environnement. Votre nouvelle adresse de prestige : Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la Résidence Pythagore offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier résidentiel au coeur de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement dès aujourd'hui! Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Jérôme DEJAN - - Camille SAPÈNE ou arc35@groupearc.fr Pour HABITER ou pour INVESTIR - avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans, informations et conditions auprès de nos conseillers commerciaux. (Investir comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales). * Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix du T1 bis A004, sous réserve de disponibilité. (Ref.2543735)
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 89 600 € |
(Simulation pour un prix de 224 000 €) |
Appartement 43.37 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Réf : A001 |
Appartement 42.37 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 6.85 m2 | Réf : A107 |
Appartement 41.26 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Loggia : 5.39 m2 | Réf : A103 |
Appartement 42.19 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud Ouest | |
Terrasse : 5.56 m2 | Réf : A104 |
Appartement 57.38 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
Étage : 7 | : Sud Ouest | |
Terrasse : 40.43 m2 | Réf : A701 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 359 000 €) |
Appartement 67.26 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Est | |
Balcon : 5.17 m2 | Réf : A401 |
Appartement 64.15 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Loggia : 9.44 m2 | Réf : A106 |
Appartement 63.13 m2 | 381 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Loggia : 7.83 m2 | Réf : A205 |
Appartement 67.8 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Loggia : 7.26 m2 | Réf : A102 |
Appartement 63.92 m2 | 425 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud Ouest | |
Balcon : 7.92 m2 | Réf : A503 |
Appartement 71.54 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud Ouest | |
Loggia : 10.49 m2 | Réf : A403 |
Appartement 66.54 m2 | 459 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud | |
Terrasse : 28.30 m2 | Réf : A402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/07/2024
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