Stüdent Saint-Helier
Rennes - 35
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DECOUVREZ NOS OFFRES EXCLUSIVES*! - Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au coeur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP**. *Offre valable sur l'ensemble des programmes Bati-Armor hors Oslo, Jungle! et Home jusqu'au 31.12.2025 **Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 800 € | 52 800 € | 52 800 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| Appartement 19.21 m2 | 132 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Réf : 1057836838 |
| Appartement 19.21 m2 | 135 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Réf : 437007819 |
| Appartement 19.21 m2 | 135 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Réf : 1273435224 |
| Appartement 18.98 m2 | 154 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 254374365 |
| Appartement 19.21 m2 | 154 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 72944022 |
| Appartement 18.67 m2 | 157 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 299441953 |
| Appartement 27.91 m2 | 182 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 448096252 |
| Appartement 28.13 m2 | 182 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 1104103020 |
| Appartement 27.35 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 3.52 m2 | |
| Réf : 740434716 |
| Appartement 28.23 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 1311901570 |
| Appartement 26.01 m2 | 188 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 1903328391 |
| Appartement 28 m2 | 188 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.88 m2 | Réf : 1691302181 |
| Appartement 27.93 m2 | 194 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 591157969 |
| Appartement 27.93 m2 | 195 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 12653815 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 200 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| Appartement 32.36 m2 | 208 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 4.1 m2 | |
| Réf : 315509924 |
| Appartement 32.59 m2 | 211 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 2004756472 |
| Appartement 33.39 m2 | 214 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 628967059 |
| Appartement 33.06 m2 | 214 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.27 m2 | Réf : 712664301 |
| Appartement 30.88 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 1613371423 |
| Appartement 31.85 m2 | 217 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 6.68 m2 | Réf : 1594819740 |
| Appartement 32.32 m2 | 217 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6.34 m2 | Réf : 1346656532 |
| Appartement 30.31 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 1350401976 |
| Appartement 32.3 m2 | 222 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.86 m2 | Réf : 1788224751 |
| Appartement 30.86 m2 | 223 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 8.63 m2 | Réf : 333775107 |
| Appartement 32.15 m2 | 228 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 7.28 m2 | Réf : 2138521701 |
| Appartement 31.58 m2 | 228 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 13.72 m2 | Réf : 902062581 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
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Baud : le chantier du programme neuf Harmony entre dans sa phase active
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