Stüdent Saint-Helier
Rennes - 35
Prix * : à partir de 145 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au coeur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 58 000 € | 58 000 € | 58 000 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| Appartement 19.21 m2 | 145 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Réf : 437007819 |
| Appartement 19.21 m2 | 145 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Réf : 211335349 |
| Appartement 19.97 m2 | 153 522 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Réf : 915494507 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 000 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| Appartement 32.36 m2 | 220 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 4.1 m2 | |
| Réf : 315509924 |
| Appartement 34.06 m2 | 220 000 € TTC | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 6.67 m2 | |
| Réf : 293365727 |
| Appartement 30.88 m2 | 220 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 612530760 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/06/2025
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