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Rennes - 35

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : La résidence L’Écrin de Jeanne anticipe la réglementation RE 2020 et est labellisée E3C1, avec un DPE A pour l’ensemble des logements. Le chauffage urbain permet une maîtrise de l’énergie via une ressource naturelle, et le projet met en valeur le patrimoine arboré existant, avec jardins en rez-de-chaussée et espaces végétalisés privatifs.

Localisation : Le quartier Jeanne d’Arc offre un cadre familial avec de nombreux établissements scolaires, crèches et centres multi-accueil. Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité : supermarché, boulangerie, fromagerie, pressing, salon de coiffure, caviste, fleuriste, pharmacie. Le parc des Gayeulles au nord et la plaine de Baud au sud encadrent le quartier, permettant de profiter d’espaces verts accessibles à pied ou à vélo.

Descriptif : Située au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, la résidence L'Écrin de Jeanne se compose de 19 logements, du T2 au T5, conçus pour offrir calme et confort tout en étant proches du centre-ville. Nichée entre le centre historique et le campus de Beaulieu, cette adresse prisée bénéficie d'une localisation idéale, desservie par la ligne B du métro rennais (station Beaulieu) à 5 minutes à pied, et par les lignes de bus 50 et 64 à 200 mètres. La livraison de la résidence est pensée dans le respect du site d'une ancienne biscuiterie, avec un aménagement paysager de qualité.

Prestations : Les appartements de la résidence L’Écrin de Jeanne bénéficient de prestations intérieures de standing et sont pour la majorité traversants, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les revêtements incluent du sol stratifié pour les T2 et T3, et du parquet contrecollé pour les T4 et T5. Les salles de bain sont équipées (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes), avec carrelage 45 x 45 cm et faïence toute hauteur. Les logements sont desservis par ascenseur, avec parking en sous-sol sécurisé, local deux-roues, visiophone, et chauffage collectif depuis le réseau de chaleur urbain.

Protection / Sécurité : La résidence est sécurisée par contrôle d’accès, avec visiophone, hall décoré, et un parking en sous-sol protégé. Un local à vélos est disponible au rez-de-chaussée et au sous-sol, favorisant la mobilité douce. L’ensemble est conçu pour garantir un environnement résidentiel serein et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

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