Lemon Roc
Roquebrune-Cap-Martin / Nice - 06
Prix * : à partir de 290 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin avec la loi Pinel.
Labels écologiques : HQE
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin - Quartier CarnolèsIdéalement située au coeur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers.Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien.À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, pour un quotidien fluide et agréable, dans un environnement à la fois central et résidentiel.Une opportunité rare sur la Côte d'Azur.
Prestations : Terrasse, parking, jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 477 000 €) | ||
| Appartement 57.67 m2 | 477 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 6.94 m2 | Réf : 128367217 |
| Appartement 57.67 m2 | 487 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 6.94 m2 | Réf : 1507321657 |
| Appartement 62.76 m2 | 527 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 36.8 m2 | Terrasse : 7.89 m2 | |
| Réf : 811375562 |
| Appartement 63.24 m2 | 531 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 20.59 m2 | Réf : 817691578 |
| Appartement 63.24 m2 | 535 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 11.33 m2 | Réf : 386898268 |
| Appartement 62.6 m2 | 540 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 13.48 m2 | Réf : 995152775 |
| Appartement 63.24 m2 | 541 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 11.33 m2 | Réf : 872334295 |
| Appartement 62.37 m2 | 547 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 13.48 m2 | Réf : 313571901 |
| Appartement 62.94 m2 | 551 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 6.94 m2 | Réf : 266240658 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/06/2026
QUARTUS est un ensemblier urbain implanté sur 6 grands territoires en France et dont la vocation est de fabriquer des villes qui s’inspirent et prennent soin du vivant.
L’exigence architecturale se place au centre de tous les projets. Quartus se dote d’une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l’identité des lieux, l’habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions et le rendu esthétique.
Dans toutes les opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé.
La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous les programmes.
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
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