Le Lagon Bleu
Roques - 31

Labels écologiques : RT 2012

Localisation : À 10 MIN DE TOULOUSE À MOINS DE 10 MIN DES PREMIERS BASSINS D’EMPLOI COMMERCES, ÉCOLES ET LOISIRS À PROXIMITÉ Centre commercial, supermarché, pharmacie, restauration à moins de 20 min à pied Crèche, écoles maternelle et élémentaire, médecin, mairie, centre culturel, médiathèque, stade à moins de 5 min en voiture

Descriptif : IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE LAGON BLEU se situe dans la Haute-Garonne 31 et plus précisément dans la ville de Roques. Il se compose de 68 lots, du T2 au T4, à partir de 215 000€. La date de livraison est prévue pour le 1er trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu'une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu'à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Prestations : CUISINE Un espace fonctionnel et sur-mesure. Prestations T2 T3 et T4 Meuble bas sous évier 1 porte 2 portes Plan de travail stratifié Évier encastré simple bac double bac Robinet mitigeur Meubles hauts avec niche micro-ondes Hotte aspirante Plaque de cuisson 2 feux 4 feux Four encastré SALLE DE BAINS L’espace bien-être est entièrement équipé avec : plan vasque sur-mesure encastré grand miroir avec bandeau lumineux baignoire ou douche sèche-serviettes SÉJOUR Volets roulants électriques PLACARDS Aménagés avec des étagères et penderies FINITIONS Peinture lisse Parquet stratifié dans les chambres Carrelage dans les pièces de vie

Protection / Sécurité : ENTRÉE Porte palière sécurisée 3 points et microviseur Visiophone

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024