L'Horizon
Rosny-sous-Bois - 93
Prix * : à partir de 299 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Logement, HQE, BiodiverCity
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : SUCCÈS COMMERCIAL! nn"DEVENEZ PROPRIETAIRE" d'un appartement neuf au pied du métro, situé dans un quartier recherché et prisé. À titre d'exemple : offrez-vous un superbe 3 pièces, avec terrasse, dans un cadre éco-responsable! nnDécouvrez “L'HORIZON”, une résidence unique, signée PREFERENCE HOME, au coeur de l'écoquartier des Coteaux Beauclair. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, et des stations de métro ligne 11 (Coteaux Beauclair et La Dhuys), L'HORIZON vous offre un cadre de vie innovant, créatif et durable.nnCette résidence à l'architecture élégante et contemporaine abrite des appartements du studio au 5 pièces, tous ouverts sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, et pour la plupart, offrant des vues dégagées sur la vallée. Les matériaux naturels et pérennes, comme les briques pleines en terre cuite et le bois en attique, créent une harmonie parfaite avec l'environnement.nnLes prestations sont soignées, le confort est optimal, et le hall a été conçu par un architecte d'intérieur. Soucieuse de l'environnement, L'HORIZON s'inscrit dans une démarche écoresponsable avec les labels BiodiverCity et Biosourcé.nnConsultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires, ainsi que nos offres partenaires! (Ref.2010022)
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 960 € |
| (Simulation pour un prix de 299 900 €) | ||
| Appartement 61.76 m2 | 299 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.16 m2 | |
| Réf : B14 |
| Appartement 59.98 m2 | 329 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 5.40 m2 | |
| Réf : B22 |
| Appartement 59.55 m2 | 336 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Terrasse : 5.21 m2 | |
| Réf : B52 |
| Appartement 59.91 m2 | 337 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 5.4 m2 | |
| Réf : B42 |
| Appartement 61.76 m2 | 339 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 6.96 m2 | |
| Réf : B34 |
| Appartement 61.76 m2 | 353 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 7.16 m2 | |
| Réf : B54 |
| Appartement 63.96 m2 | 359 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 6.09 m2 | |
| Réf : B43 |
| Appartement 66.84 m2 | 399 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Terrasse : 11.72 m2 | |
| Réf : B62 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2026
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Woodeum Paris Rive Gauche : un programme neuf en bois inédit au pied de la BNF
Construire au-dessus des rails, en plein Paris, face à la BNF, avec du bois : Cogedim relève le défi technique avec le projet Woodeum Paris Rive Gauche, soit 177 logements premium livrables fin 2027 dans un quartier en pleine mutation de la capitale.
-
Draveil : du logement senior et inclusif livré par Cogedim pour Mobicap
A Draveil, en région parisienne, Cogedim livre pour Mobicap une résidence de 47 logements adaptés aux seniors et personnes à mobilité réduite. Ce projet francilien illustre un modèle intermédiaire qui combine autonomie, sécurité et services, au cœur d’un environnement résidentiel connecté à la ville.
- Toutes nos actualités immobilières