L'Angora
Roubaix - 59
Prix * : à partir de 143 988€
Investir dans l'immobilier neuf à Roubaix avec la loi LMP dans une résidence senior.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [TRAVAUX EN COURS] Et si votre prochain investissement avait du sens ? Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 220 € | 75 220 € |
| (Simulation pour un prix de 188 050 €) | ||
| Appartement 44.84 m2 | 188 050 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 31 |
| Appartement 44.97 m2 | 188 574 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 44.62 m2 | 201 152 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 140 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 136 € |
| (Simulation pour un prix de 237 841 €) | ||
| Appartement 60.69 m2 | 237 841 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 43 |
| Appartement 62.36 m2 | 252 161 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 210 |
| Appartement 62.78 m2 | 253 868 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 203 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/08/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Les actualités de l'immobilier neuf en NORD-PAS-DE-CALAIS
-
Au Touquet, Vilogia a trouvé une réponse au logement étudiant et saisonnier
Pensée pour loger étudiants, saisonniers et forces de l’ordre, la Résidence de l’Hippodrome, signée par Vilogia conjugue accessibilité, durabilité et mixité d’usage dans l’une des stations les plus attractives du littoral nord.
-
Les Folies Vertes : Constructa signe un nouveau front de mer pour Dunkerque
Entre Dunkerque et Malo-les-Bains, Les Folies Vertes réinventent l’habitat en front de mer avec une architecture audacieuse et durable signée Constructa et PietriArchitectes. Trois résidences iconiques où innovation écologique et vues maritimes s’unissent pour métamorphoser la Pointe des Alliés.
- Toutes nos actualités immobilières