ECOHABITAT-9.Trouver-un-logement-neuf
  • 6

L'Angora
Roubaix - 59

Voir la vidéo

Acheter pour louer Roubaix

Investir dans le neuf Roubaix

L'Angora défiscalisation immobilière

Prix * : à partir de 204 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Roubaix avec la loi LMP dans une résidence senior.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 204 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 800 €
(Simulation pour un prix de 204 500 €)
Appartement 44.97 m2204 500 € Plan détaillé
Étage : 1 : N
Balcon : 4 m2Réf : 101
Appartement 44.84 m2204 500 € Plan détaillé
 : ETerrasse : 4 m2
Réf : 31
Appartement 44.62 m2216 141 € Plan détaillé
Étage : 2 : E
Balcon : 4 m2Réf : 233
Appartement 43.71 m2217 221 € Plan détaillé
Étage : 3 : S
Balcon : 5 m2Réf : 311
Appartement 44.62 m2217 221 € Plan détaillé
Étage : 3 : E
Balcon : 4 m2Réf : 335
Appartement 44.62 m2218 181 € Plan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 6 m2Réf : 140
Appartement 45.04 m2218 181 € Plan détaillé
Étage : 2 : E
Balcon : 4 m2Réf : 221
Appartement 45.04 m2219 261 € Plan détaillé
Étage : 2 : O
Balcon : 4 m2Réf : 226
Appartement 45.04 m2219 261 € Plan détaillé
Étage : 3 : E
Balcon : 4 m2Réf : 331
Appartement 44.16 m2220 221 € Plan détaillé
Étage : 3 : S
Balcon : 5 m2Réf : 302
Appartement 44.62 m2221 301 € Plan détaillé
Étage : 3 : O
Balcon : 9 m2Réf : 328
Appartement 45.04 m2221 301 € Plan détaillé
Étage : 4 : E
Balcon : 2 m2Réf : 419
Appartement 45.04 m2222 381 € Plan détaillé
Étage : 3 : O
Balcon : 4 m2Réf : 332
Appartement 44.62 m2224 140 € Plan détaillé
Étage : 2 : E
Balcon : 4 m2Réf : 229
Appartement 43.93 m2227 061 € Plan détaillé
Étage : 4 : E
Balcon : 4 m2Réf : 431
Appartement 51.44 m2248 661 € Plan détaillé
Étage : 4 : S
Balcon : 6 m2Réf : 440
Appartement 52.72 m2257 061 € Plan détaillé
Étage : 2 : S
Balcon : 8 m2Réf : 206
Appartement 3 pièces à partir de 252 380 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 952 €
(Simulation pour un prix de 252 380 €)
Appartement 60.69 m2252 380 € Plan détaillé
 : NTerrasse : 4 m2
Réf : 43
Appartement 62.36 m2267 140 € Plan détaillé
Étage : 2 : N
Balcon : 4 m2Réf : 210
Appartement 62.78 m2268 220 € Plan détaillé
Étage : 2 : N
Balcon : 4 m2Réf : 203
Appartement 63.41 m2271 340 € Plan détaillé
Étage : 1 : E
Balcon : 4 m2Réf : 127
Appartement 68.07 m2286 220 € Plan détaillé
 : ETerrasse : 4 m2
Réf : 27
Appartement 66.33 m2289 340 € Plan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 7 m2Réf : 115

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025

Voir ce programme hors investissement

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Documentation gratuite

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

AppelerEn savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Student Factory Roubaix Mairie
Roubaix

Doc gratuite

Botanika
Roubaix

Doc gratuite

In Situ
Strasbourg

Doc gratuite

Marcq-en-Baroeul C1
Marcq-en-Baroeul

Doc gratuite

Edenium
Lille

Doc gratuite

Les Jardins d'õ
Strasbourg

Doc gratuite

Student Factory Strasbourg Neudorf
Strasbourg

Doc gratuite

Les 4 Saisons
La-Madeleine

Doc gratuite

Insula
Lille

Doc gratuite

Arti
Marquette-Lez-Lille

Doc gratuite

Les Sycomores
Massy

Doc gratuite

Strasbourg C1
Strasbourg

Doc gratuite

Le Verger d'Effiat
Chilly-Mazarin

Doc gratuite

Les Iris
Massy

Doc gratuite


Les actualités de l'immobilier neuf en NORD-PAS-DE-CALAIS

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ? Obtenez les informations souhaitées.

Affiner vos critères de recherche


Type de surface

Fourchette de prix

Délais de livraison


Actualiser

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

Alertes Nouveautés

Recevez par email les nouveaux programmes correspondant à vos critères de recherche.

  • Valider

  • Service gratuit. Désabonnement possible à tout moment.

    Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

Les bons plans du neuf

Recevez par email les offres promotionnelles exclusives des promoteurs, offres de lancement, avant-premières, remises commerciales.

  • Valider

  • Service gratuit. Désabonnement possible à tout moment.

    Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

Abonnement Newsletter

Recevez deux fois par mois la lettre de l’immobilier neuf pour suivre les nouveautés, les tendances de ce marché, lire des conseils d’experts...

Ce service est entièrement gratuit. Vous pourrez stopper l'envoi à tout moment grâce à un lien de désabonnement présent dans chaque message.

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Compte personnel

Identifiez-vous pour suivre vos demandes d'informations et préremplir vos coordonnées.