Le Parc Mustel
Rouen - 76

Les + environnements : BATIMENT RE2020 La nouvelle réglementation environnementale, dite RE 2020, prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment ainsi que sa capacité à générer de l’énergie. C’est en cela qu’elle va plus loin que la RT 2012 qui. assure déjà aux propriétaires de logements neufs une performance énergétique importante. L’isolation, la consommation de chauffage, la qualité de l’air intérieur et la réduction de l’empreinte carbone sont les priorités de cette réglementation.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : LOCALISATION Découvrez le charme incomparable de Rouen, une ville qui allie harmonieusement histoire, modernité et qualité de vie. Avec ses rues pavées, ses monuments historiques et ses espaces verts, Rouen offre un cadre de vie paisible et confortable. Découvrez le caractère unique de Rouen et faites-en votre chez-vous. Vivre dans le quartier Pasteur, plus précisément rue Mustel à Rouen, offre une cadre de vie confortable combinant la vie urbaine avec un accès facile à une variété d'installations et de services : Les docks 76 et les quais de Rouen à 15 minutes à pieds, les transports à proximité, et le centre ville à 5 minutes à pieds de la résidence.

Prestations : CARACTÉRISTIQUES Parties communes, gammes AT’OME & REVERSO Hall & circulations pensés par une décoratrice Résidence sécurisée par dispositif Vigik et vidéophone Places de parking Salle de sport commune Buanderie commune Gardien à l’entrée de la résidence Salon commun Parties privatives, gamme AT’OME Menuiserie extérieures en PVC Parquet contrecollé WC suspendu Placard avec aménagement intérieur Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points Caves Parties privatives gamme REVERSO Menuiseries extérieures en PVC Alcôve coin nuit (selon plans) : couchage sur estrade avec espace de rangement Revêtements sols en PVC carrelage 20×20 Kitchenette dans les studios Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.