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Royan - 17

Investissement locatif Royan

Prix * : à partir de 260 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Royan avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Située à seulement 5 minutes à vélo des plages de sable fin et à 5 minutes à pied de la gare de Royan, Les Rullas bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens.

Descriptif : Une résidence d'exception située dans la station balnéaire prisée de Royan, en plein coeur d'un éco-quartier bas carbone. La résidence propose 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex, conçues pour maximiser le confort de vie grâce à une double exposition qui optimise la luminosité naturelle.

Prestations : Chaque maison dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, véritables havres de paix où profiter de moments conviviaux en plein air. La conception allie une approche bois/béton pour offrir des espaces durables, éco-responsables et économes en énergie, avec des performances environnementales classées E3C2 et BDNA niveau Argent.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Maison 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
Maison 4 pièces à partir de 290 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/05/2025


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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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