Ocarina
Rumilly / Annecy - 74
Prix * : à partir de 223 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rumilly avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity au sein d'OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| Appartement 45.56 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 817 |
| Appartement 45.5 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 821 |
| Appartement 45.56 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 827 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 62.44 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 802 |
| Appartement 62.86 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 727 |
| Appartement 62.91 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 724 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/08/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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