Kitao
Saint-Alban-Leysse / Chambéry - 73
Prix * : à partir de 197 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein coeur du centre bourg de Saint Alban Leysse. Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable. Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc... Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources.
Prestations : Garage, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 800 € |
| (Simulation pour un prix de 197 000 €) | ||
| Appartement 46.16 m2 | 197 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 17.63 m2 | |
| Réf : 98761508 |
| Appartement 48.46 m2 | 204 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 15.46 m2 | |
| Réf : 1060550296 |
| Appartement 55.14 m2 | 220 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 10.8 m2 | |
| Réf : 92647261 |
| Appartement 47.67 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 32.95 m2 | |
| Réf : 665841333 |
| Appartement 55.14 m2 | 240 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 10.84 m2 | |
| Réf : 1320916902 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 800 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| Appartement 62.25 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 15.24 m2 | |
| Réf : 333300864 |
| Appartement 66.24 m2 | 270 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 18.25 m2 | |
| Réf : 1951309921 |
| Appartement 72.16 m2 | 275 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 13.78 m2 | |
| Réf : 1560184404 |
| Appartement 72.16 m2 | 277 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 10.82 m2 | |
| Réf : 1666769886 |
| Appartement 66.24 m2 | 277 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 18.25 m2 | |
| Réf : 1572007639 |
| Appartement 66.19 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NO | Balcon : 13.03 m2 | |
| Réf : 593808094 |
| Appartement 59.96 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 15.23 m2 | |
| Réf : 1310829122 |
| Appartement 67.89 m2 | 300 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 20.72 m2 | |
| Réf : 297137118 |
| Appartement 69.65 m2 | 310 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 57.61 m2 | |
| Réf : 1800196045 |
| Appartement 69.04 m2 | 320 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 22.76 m2 | |
| Réf : 27704388 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| Appartement 97.69 m2 | 365 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 32.6 m2 | |
| Réf : 1229301627 |
| Appartement 97.69 m2 | 390 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 32.6 m2 | |
| Réf : 149799417 |
| Appartement 96.11 m2 | 405 000 € TTC | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 52.46 m2 | |
| Réf : 1254526360 |
| Appartement 96.11 m2 | 439 000 € TTC | Plan détaillé |
| : SO | Balcon : 16.2 m2 | |
| Réf : 812513047 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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