La Plage aux Champs
Saint-Arnoult-en-Yvelines / Rambouillet - 78
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Arnoult-en-Yvelines avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Remise exceptionnelle de 1500 euros par pièce et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai*! Située à l'orée du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, notre résidence La Plage aux Champs en co-promotion avec le Groupe Emergence, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée dans un quartier résidentiel calme, en bordure de la rivière la Rémarde, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs, offrant des lieux de vie lumineux et conviviaux au sein d'un ensemble paysager soigné, propice au bien-être. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, et bien desservie par les axes routiers et les gares voisines RER C Dourdan et le Transilien ligne N à Rambouillet, La Plage aux Champs conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et praticité. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
détails de l'offre
Pour tout achat d'un logement neuf dans ce programme, bénéficiez d'une remise de 1500 € / pièce (1) et des Frais de notaire offerts (2)
1)Offre « Remise de 1 500 € TTC par pièce » valable du 15/04/2026 au 31/05/2026 pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente achevée portant sur les programmes listés ci-dessous et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente pour les studios ou appartements d’une pièce est de mille cinq euros TTC (1 500 € TTC) ; pour un appartement de 2 pièces, la réduction est de trois mille euros TTC (3 000 € TTC) ; elle est de quatre mille cinq cents euros TTC (4 500 € TTC) pour les 3 pièces ; la réduction est de six mille euros TTC (6 000 € TTC) pour les logements de 4 pièces et plus. Offre cumulable avec l’offre « Frais de notaire offerts » selon conditions ci-dessus. Offre non cumulable avec toute autre offre du Groupe Edouard Denis.
(2)Offre « Frais de notaire offerts » valable pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur les programmes listés ci-dessous. Les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. EDOUARD DENIS TRANSACTIONS - SARL RCS LILLE METROPOLE 477 564 868. Avril 2026Offres « Remise de 1 500€/pièces + Frais de notaire offerts » valables pour les 5 premiers réservataires sur les programmes Edouard Denis suivants :« La Plage aux champs » à St Arnoult en Yvelines (78)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 000 € | 70 000 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| Appartement 41.85 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 5102 |
| Appartement 42.21 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 5002 |
| Appartement 41.85 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 5202 |
| Appartement 44.51 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 5008 |
| Appartement 42.1 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 5007 |
| Appartement 48.81 m2 | 214 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 53.9 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 1204 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2026
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