Empreinte
Saint-Ave / Vannes - 56
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Ave avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Saint-Avé, commune prisée aux portes de Vannes! Emplacement idéal, rue des Etoiles, à 10min à pied du centre-bourg, de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au coeur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs) pour lesquelles elle a reçu le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023! Tous les appartements disposent d'un bel espace extérieur privatif(jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. Programme éligible Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Parking, terrasse, loggia, cellier, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 200 € | 75 200 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 41.32 m2 | 188 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 4.41 m2 | |
| Réf : 207959966 |
| Appartement 45.68 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 9.88 m2 | |
| Réf : 1068990381 |
| Appartement 45.7 m2 | 196 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 5.18 m2 | Réf : 1975789488 |
| Appartement 42.13 m2 | 196 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.66 m2 | Réf : 2143381505 |
| Appartement 45.7 m2 | 202 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Loggia : 5.18 m2 | Réf : 2036166422 |
| Appartement 44.01 m2 | 213 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 6.11 m2 | Réf : 588387733 |
| Appartement 44.01 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 6.11 m2 | Réf : 241205032 |
| Appartement 44.01 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 8.74 m2 | |
| Réf : 708457449 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 64.63 m2 | 248 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.01 m2 | |
| Réf : 1686717475 |
| Appartement 64.63 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 8.01 m2 | Réf : 24138075 |
| Appartement 62.44 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.67 m2 | |
| Réf : 1203454560 |
| Appartement 61.85 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.91 m2 | |
| Réf : 1130519946 |
| Appartement 64.71 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Loggia : 8.01 m2 | Réf : 984496879 |
| Appartement 62.39 m2 | 279 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10.42 m2 | |
| Réf : 2064450511 |
| Appartement 62.03 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 5.91 m2 | Réf : 235546566 |
| Appartement 62.39 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 10.42 m2 | Réf : 101189360 |
| Appartement 62.03 m2 | 291 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 5.91 m2 | Réf : 3633033 |
| Appartement 66.31 m2 | 301 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 12.94 m2 | |
| Réf : 370041543 |
| Appartement 66.27 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 7.38 m2 | Réf : 154221193 |
| Appartement 66.31 m2 | 308 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 12.94 m2 | Réf : 1582261824 |
| Appartement 66.31 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 12.94 m2 | Réf : 919474145 |
| Appartement 65.76 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 24.48 m2 | |
| Réf : 1461398745 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 000 €) | ||
| Appartement 86.61 m2 | 343 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 13.93 m2 | |
| Réf : 815800273 |
| Appartement 86.63 m2 | 356 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1955936775 |
| Appartement 78.87 m2 | 359 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 16.76 m2 | Réf : 902170862 |
| Appartement 86.69 m2 | 365 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1054022160 |
| Appartement 78.87 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 16.76 m2 | Réf : 987385936 |
| Appartement 94.63 m2 | 428 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 1773296408 |
| Appartement 94.63 m2 | 433 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10.39 m2 | |
| Réf : 543585335 |
| Appartement 94.74 m2 | 438 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 359751297 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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