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Villa Moraines
Saint-Cergues / Annemasse - 74

Logement neuf Saint-Cergues

Villa Moraines immobilier neuf

Appartement neuf Saint-Cergues

Programme immobilier Saint-Cergues

Prix * : à partir de 167 000€

Labels écologiques : HQE

Descriptif : VILLA MORAINES - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE!   Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied - Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit!   Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet!   Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, balcon, jardin

Mention particulière : Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 167 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €66 800 €66 800 €
(Simulation pour un prix de 167 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 219 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 760 €
(Simulation pour un prix de 219 400 €)
Appartement 58.22 m2219 400 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : NE
Terrasse : 6.59 m2Réf : C101
Appartement 61.6 m2226 000 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : RDC : S
Terrasse : 7.22 m2Jardin : 15.3 m2
Réf : I002
Appartement 61.93 m2226 800 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : RDC : SE
Terrasse : 7.32 m2Jardin : 13.93 m2
Réf : I001
Appartement 62.07 m2227 700 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : RDC : S
Terrasse : 7.96 m2Jardin : 20.59 m2
Réf : H002
Appartement 62.06 m2227 700 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : RDC : S
Terrasse : 7.6 m2Jardin : 19.31 m2
Réf : I003
Appartement 62 m2228 300 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : RDC : S
Terrasse : 12.25 m2Réf : D001
Appartement 61.55 m2232 100 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 7.12 m2Réf : I104
Appartement 61.6 m2232 200 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Balcon : 7.96 m2Réf : H103
Appartement 61.6 m2232 200 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 7.96 m2Réf : I102
Appartement 61.94 m2233 100 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Balcon : 7.32 m2Réf : I103
Appartement 64.24 m2243 300 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : NE
Terrasse : 9.65 m2Réf : B101
Appartement 65.45 m2246 600 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : NO
Balcon : 17.37 m2Réf : A105
Appartement 72.92 m2265 700 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : RDCTerrasse : 19.57 m2
Réf : E003
Appartement 86.25 m2299 600 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Balcon : 12.47 m2Réf : H203
Appartement 66.48 m2303 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 12.27 m2Réf : A102
Appartement 61.15 m2307 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Balcon : 8.07 m2Réf : C102
Appartement 66.48 m2308 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : S
Balcon : 12.39 m2Réf : A202
Appartement 61.08 m2308 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 11.02 m2Réf : D103
Appartement 62 m2312 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 12.25 m2Réf : D101
Appartement 63.42 m2313 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 13.74 m2Réf : B104
Appartement 61.3 m2316 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Balcon : 12.13 m2Réf : C202
Appartement 64.13 m2318 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : E
Balcon : 15.48 m2Réf : B201
Appartement 63.39 m2319 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : S
Balcon : 12.7 m2Réf : B204

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2026


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A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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