Green Central
Saint-Fargeau-Ponthierry / Corbeil-Essonnes - 77
Prix * : à partir de 201 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 8 km* de Melun et à 17 km* d'Évry, Saint-Fargeau-Ponthierry offre une qualité de vie recherchée bercée par la Seine et bordée de forêts. Dans cette commune active et familiale de 14 300 habitants, vous bénéficiez d'une adresse privilégiée face au grand parc Sachot, avec commerces, écoles, bibliothèque, piscine et complexe sportif à moins de 5 min* à pied, et la gare de RER D Ponthierry-Pringy à 13mn* à pied. Marqué par l'omniprésence de la nature, cette nouvelle réalisation accueille neuf maisons de 3 chambres avec des jardins privatifs et des appartements du 2 au 4 pièces, avec jardins et balcons. Pompe à chaleur, volets motorisés, domotique... profitez de tout le confort du neuf. * Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 400 € | 80 400 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| Appartement 41.4 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : 1108 |
| Appartement 40.5 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 41.2 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 40.5 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 41.2 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 18.1 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 41.2 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 40.5 m2 | 207 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 16.95 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 46.4 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 28.6 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 46.4 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : 1210 |
| Appartement 46.15 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : 1207 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| Appartement 60.2 m2 | 246 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.7 m2 | Réf : 1209 |
| Appartement 62.3 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 17.6 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 63.85 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 27.5 m2 | Réf : 1306 |
| Appartement 63.5 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 17.7 m2 | Réf : 1303 |
| Appartement 66.5 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.45 m2 | Réf : 1203 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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