Clos Saint-Louis Acte 1
Saint-Germain-en-Laye - 78
Prix * : à partir de 324 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte I - Résidences Désoyer", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 4 pièces duplex, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.
Prestations : Les avantages Dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-LayeUn environnement privilégié et familial avec la création d’un centre culturel, d’un cinéma, de commerces de proximité et de restaurantsDeux espaces dédiés à la santé, une crèche ainsi que des appartements en coliving seniorConfort et performances énergétiques les plus exigeants : RT 2012 -20%, NF Habitat HQE E3C1, NF Habitat HQE et Biodivercity Les prestations Une offre riche et variée d'appartements de standing, du studio au 4 pièces, lumineux et aux volumes généreuxHalls et paliers décorés par un architecte d’intérieurLocal vélos et poussettes accessibles depuis le hallParking en sous-sol
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 424 000 €) |
Appartement 44.8 m2 | 424 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Réf : 6B109 |
Appartement 41.6 m2 | 425 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Est | |
Réf : 6A107 |
Appartement 41.3 m2 | 444 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Réf : 7C33 |
Appartement 41.6 m2 | 444 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Est | |
Réf : 6A207 |
Appartement 46 m2 | 454 000 € | Plan détaillé |
: Nord/Est | Réf : 6A001 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 554 000 €) |
Appartement 58.6 m2 | 554 000 € | Plan détaillé |
: Nord/Est | Réf : 6B002 |
Appartement 64.2 m2 | 575 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Terrasse : 43.9 m2 | |
Réf : 6B005 |
Appartement 63 m2 | 644 600 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 4.2 m2 | Réf : 7C13 |
Appartement 63 m2 | 674 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 4.3 m2 | Réf : 7C23 |
Appartement 65.9 m2 | 679 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Est | |
Réf : 6B205 |
Appartement 64.4 m2 | 692 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 4.4 m2 | Réf : 7C12 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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