Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4
Saint-Germain-en-Laye - 78
Prix * : à partir de 290 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Profitez de notre exceptionnelle pour devenir propriétaire à Saint-Germain-en-Laye : Frais de notaire offerts* C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.
Prestations : Les avantages Dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-LayeUn environnement privilégié et familial avec la création d’un centre culturel, d’un cinéma, de commerces de proximité et de restaurantsDeux espaces dédiés à la santé, une crèche ainsi que des appartements en coliving seniorConfort et performances énergétiques les plus exigeants : RT 2012 -20%, NF Habitat HQE E3C1, NF Habitat HQE et Biodivercity Les prestations Une offre riche et variée d'appartements de standing, du studio au 5 pièces, lumineux et aux volumes généreuxHalls et paliers décorés par un architecte d’intérieurLocal vélos et poussettes accessibles depuis le hallParking en sous-sol
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 595 000 €) |
Appartement 56.13 m2 | 595 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Terrasse : 5.48 m2 | Réf : 4A136 |
Appartement 56.13 m2 | 595 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Terrasse : 5.48 m2 | Réf : 4A136 |
Appartement 70.02 m2 | 715 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Réf : 4A233 |
Appartement 69.32 m2 | 720 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Nord | |
Balcon : 8.55 m2 | Réf : 4A433 |
Appartement 69.32 m2 | 720 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Nord | |
Balcon : 8.55 m2 | Réf : 4A433 |
Appartement 70.03 m2 | 736 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord | |
Balcon : 8.96 m2 | Réf : 4A333 |
Appartement 70.03 m2 | 736 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord | |
Balcon : 8.96 m2 | Réf : 4A333 |
Appartement 68.69 m2 | 770 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 6.76 m2 | Réf : 4A432 |
Appartement 68.69 m2 | 770 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 6.76 m2 | Réf : 4A432 |
Appartement 67.97 m2 | 775 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 5.48 m2 | Réf : 4B436 |
Appartement 67.97 m2 | 775 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 5.48 m2 | Réf : 4B436 |
Appartement 70.19 m2 | 780 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 24.36 m2 | Réf : 4A232 |
Appartement 70.19 m2 | 780 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 24.36 m2 | Réf : 4A232 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 745 000 €) |
Appartement 70.64 m2 | 745 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Terrasse : 7.82 m2 | Réf : 4A145 |
Appartement 70.64 m2 | 745 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Terrasse : 7.82 m2 | Réf : 4A145 |
Appartement 70.64 m2 | 765 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Réf : 4A245 |
Appartement 70.6 m2 | 775 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Balcon : 7.8 m2 | Réf : 4A345 |
Appartement 70.6 m2 | 775 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Balcon : 7.8 m2 | Réf : 4A345 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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