Les Allées d'Anita
Saint-Herblain / Nantes - 44
Prix * : à partir de 154 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Herblain avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports, écoles, cinéma et médiathèque... tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements se distinguent par la qualité des agencements déclinés en 2 pièces de 37 à 43 m². Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min* du centre de Nantes, l'emplacement est idéal pour investir en Pinel ou en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Loggia, parking, balcon
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 69 200 € | 69 200 € |
(Simulation pour un prix de 173 000 €) |
Appartement 37.38 m2 | 173 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Réf : 11759-00006 - C2-401 |
Appartement 43.22 m2 | 200 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 11759-00012 - C2-203 |
Appartement 41.91 m2 | 202 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 11759-00013 - C2-402 |
Appartement 51.82 m2 | 214 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Réf : 11759-00058 - B404 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/10/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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