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West Garden
Saint-Herblain / Nantes - 44

Prix * : à partir de 203 000€

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Descriptif : NOUVELLES et DERNIERES OPPORTUNITES - Livraison 2025 Profitez d'un PRIX et d'une RENTABILITE ATTRACTIVE pour investir aux portes de Nantes en LMNP! Proche du parc d'affaire du Zenith, entre le Rondpoint des Châtaigniers et la Polyclinique (Pole Santé Atlantique), la situation est idéale pour séduire des futurs habitants. Commerces et transports en commun en pied d'immeuble vous faciliteront la vie. WEST GARDEN, c'est aussi une résidence à taille humaine ouverte sur un jardin paysager en coeur d'îlot. Des appartements pensés et tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Chaque appartement disposera à minima de l'usage d'une place de stationnement. Bénéficiez gratuitement du conseil et de l'expertise d'un conseiller pour vous accompagner dans votre acquisition. Information et rendez-vous  : 02 22 35 02 02

Prestations : Balcon

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 203 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 200 €
(Simulation pour un prix de 203 000 €)
Appartement 39.85 m2203 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : O
Balcon : 9.85 m2Réf : A34
Appartement 40.12 m2209 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 4 : O
Balcon : 9.85 m2Réf : A44
Appartement 47.09 m2226 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 3.74 m2Réf : C24
Appartement 46.45 m2226 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Balcon : 5.53 m2Réf : C22
Appartement 44.88 m2228 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 4 : O
Balcon : 9.08 m2Réf : A43
Appartement 46.78 m2236 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 4 : NE
Balcon : 7.6 m2Réf : D43
Appartement 3 pièces à partir de 261 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 400 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)
Appartement 65.12 m2261 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 6.21 m2Réf : C16PO
Appartement 65.2 m2266 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 6.21 m2Réf : C26PO
Appartement 62.5 m2271 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Balcon : 6.21 m2Réf : C31
Appartement 63.46 m2278 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 6.21 m2Réf : C34
Appartement 68.02 m2289 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : S
Balcon : 4.69 m2Réf : A32PO
Appartement 68.02 m2299 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 5 : S
Balcon : 4.69 m2Réf : A52PO
Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
Appartement 87.25 m2365 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 4 : S
Balcon : 7.53 m2Réf : A41PO
Appartement 86.21 m2384 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 5 : O
Balcon : 18.92 m2Réf : A53PO

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024

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ICADE PROMOTION
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2 rue René Viviani
44000 NANTES
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2024

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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