Les Jardins d'Ilaris
Saint-Hilaire-de-Riez - 85

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Du 18/06/2024 au 30/09/2024 : Jusqu'à -20 000€ sur votre maison de ville! Jusqu'au 30 septembre 2024, profitez de jusqu'à 20 000€ de réduction sur le prix de votre maison de ville, un vrai coup de pouce pour habiter ou investir en PINEL à Saint-Hilaire-de-Riez! La SARL ADF Aethica Développement Foncier, société porteuse du projet immobilier « LES JARDINS D'ILARIS », propose une offre spécifique valable pour les 6 premiers réservataires dont le contrat est signé sur la période du 18 juin 2024 au 30 septembre 2024 minuit*, pour un ou plusieurs lots parmi les lots M01 à M12 au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d'acte de vente par l'étude notariale. L'offre consiste en une remise spécifique à chaque lot sur le prix de vente par rapport au prix de la grille de vente en cours : o Remise de 15 000 € pour les maisons T3 o Remise de 20 000 € pour les maisons T4 Le montant du présent contrat tient compte de cette réduction de prix. (*) La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à -20 000€ sur votre MAISON DE VILLE*. RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme). DERNIERS APPARTEMENTS ET MAISONS! Les Jardins d'Ilaris, une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Une adresse au calme, à 10 minutes à pied du ferry qui vous emmènera sur la magnifique Île d'Yeu et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Nantes en 1h15) et de tous les commerces du centre-ville. Appartements, maisons de ville et maisons individuelles, Les Jardins d'Ilaris offrent une multitude de typologies pour s'adapter à votre projet. Vous souhaitez habiter à Saint-Hilaire-de-Riez ? Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous profitez ici d'une vie calme en bord de mer, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Avec le dispositif PINEL, réalisez-ici un investissement durable au coeur d'une station balnéaire prisée à l'emplacement stratégique.

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.