Filigrane
Saint-Jean-de-Braye / Orléans - 45
Prix * : à partir de 164 000€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Découvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialité. Située dans le pittoresque département du Loiret, à seulement quelques minutes d'Orléans, la ville vous invite à découvrir son charme authentique qui allie harmonieusement héritage historique et dynamisme contemporain. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, la plupart de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition un local vélos, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville. Située dans le quartier résidentiel du centre-ville, notre résidence bénéficie d'une proximité avec une multitude de commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymnase... et un marché animé où vous pourrez faire vos courses en toute facilité. Une zone commerciale complète, regroupant plusieurs enseignes, des médecins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilité optimale à tous les besoins du quotidien. De plus, la résidence est entourée d'établissements scolaires, écoles, collèges et un lycée accessibles en seulement 5 min à pied. Elle offre également un accès privilégié à la nature, étant située à moins de 15 minutes à pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air en famille ou entre amis. Côté transports en commun le réseau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d'Orléans à moins de 15 min en bus de notre résidence. Les stations de tram Clos de l'Arche se situe à 4 min à pied et Léon Blum à 7 min à pied de la résidence. Quant à la gare d'Orléans, elle se situe à seulement à 14 min en voiture de la résidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, où la proximité des services, des établissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de résidence recherché par tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 65 600 € | 65 600 € |
(Simulation pour un prix de 164 000 €) |
Appartement 39.28 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
: Nord | Jardin : 18.4 m2 | |
Réf : 4 |
Appartement 39.46 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 3.4 m2 | Réf : 106 |
Appartement 39.46 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Balcon : 3.4 m2 | Réf : 206 |
Appartement 40.66 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 3.7 m2 | Réf : 110 |
Appartement 39.47 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 108 |
Appartement 40.05 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Balcon : 3.7 m2 | Réf : 210 |
Appartement 40.66 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 35.5 m2 | |
Réf : 8 |
Appartement 40.52 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 9.6 m2 | |
Réf : 5 |
Appartement 39.47 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 38.2 m2 | |
Réf : 6 |
Appartement 40.56 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 7.4 m2 | Réf : 107 |
Appartement 42.67 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 34 m2 | |
Réf : 3 |
Appartement 43.35 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 4.3 m2 | Réf : 101 |
Appartement 43.64 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
: Nord | Jardin : 10.7 m2 | |
Réf : 1 |
Appartement 40.56 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 7.4 m2 | Réf : 207 |
Appartement 43.35 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Balcon : 4.3 m2 | Réf : 201 |
Appartement 48.1 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 14.4 m2 | Réf : 209 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 88 000 € |
(Simulation pour un prix de 220 000 €) |
Appartement 59.2 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 4.6 m2 | Réf : 102 |
Appartement 61.11 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 4.7 m2 | Réf : 105 |
Appartement 59.13 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 49.6 m2 | |
Réf : 2 |
Appartement 60.98 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 4.9 m2 | Réf : 104 |
Appartement 59.2 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 4.6 m2 | Réf : 202 |
Appartement 60 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 4.4 m2 | Réf : 203 |
Appartement 60.17 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 42 m2 | |
Réf : 7 |
Appartement 60.98 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 4.9 m2 | Réf : 204 |
Appartement 60.95 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 6.3 m2 | Réf : 205 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/12/2024
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