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L'Envol
Saint-Jean-le-Blanc / Orléans - 45

Programme investissement Saint-Jean-le-Blanc

L'Envol défiscalisation immobilière

Acheter pour louer Saint-Jean-le-Blanc

Investissement programme immobilier L'Envol

Prix * : à partir de 159 900€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jean-le-Blanc avec la loi Pinel.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : Règlementation Environnementale 2020

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Proche de toutes commoditiés et des transports en communs : Arrêt de bus « Verdois » à 1 min de la résidence – Lignes 22/67 Arrêt « Pierre Heuslin à 4 min à pied – Lignes 5/16/40/41 Arrêt de de tram « Mouillère » à 5 min en vélo

Descriptif : Livraison immédiate, DPE A, possibilité de visite. Le programme immobilier neuf "L'Envol" vous propose 31 appartements, comprenant 18 T1, 10 T2 et 3 T3, répartis sur deux étages (R+2). Niché dans un emplacement idéal, ce projet offre une stratégie de localisation astucieuse et une fonctionnalité remarquable. Vous bénéficierez d'une connectivité optimale, vous permettant de rejoindre le centre-ville d'Orléans en seulement 10 minutes et le pôle universitaire d'Orléans en 15 minutes. L'emplacement privilégié de "L'Envol" se traduit par une proximité immédiate avec diverses commodités locales et des options de transport en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour des courses rapides, des promenades relaxantes ou des déplacements quotidiens, la situation stratégique de cette résidence simplifie la vie quotidienne de ses résidents. Les intérieurs de ces appartements sont conçus avec une approche fonctionnelle et un agencement bien pensé. Chaque espace de vie profite de belles expositions, favorisant une clarté naturelle optimale. Ainsi, que vous choisissiez un T1, T2 ou T3, vous bénéficierez d'un environnement lumineux et accueillant. "L'Envol" incarne un équilibre entre praticité urbaine et confort résidentiel. Opter pour un investissement ou un achat dans l'immobilier neuf avec ce programme offre également l'avantage appréciable de la loi Pinel. Cette incitation fiscale constitue une opportunité supplémentaire pour les investisseurs soucieux de tirer parti des avantages financiers tout en assurant un mode de vie moderne et confortable. En somme, "L'Envol" représente une invitation à un cadre de vie contemporain et avantageux.

Prestations : - Cuisine clé en main à la remise des clés pour tous les logements - Placard aménagé - Place de parking - Local vélo - Véhicule en autopartage

Protection / Sécurité : -Résidence sécurisée -Badge vigik -Porte palière blindée -Visiophone....

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 159 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 960 €63 960 €
(Simulation pour un prix de 159 900 €)
Appartement 3 pièces à partir de 249 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 960 €
(Simulation pour un prix de 249 900 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/03/2025


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AMO IMMOBILIER NEUF
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
Appeler

Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr


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