Crista
Saint-Julien-en-Genevois / Genève - 74
Prix * : à partir de 285 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 pièces à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève. Face à la promenade du Crêt, découvrez Crista, une adresse attractive par sa proximité avec le centre-ville et la gare à 450 m qui accueillera dès 2025 le prolongement du tramway T15. Il garantira un temps de trajet de 40 min sans correspondance de la gare de Saint-Julien à la gare Cornavin à Genève : un atout majeur pour les actifs transfrontaliers ! Ce programme immobilier neuf signé PRIAMS en copromotion avec SIM PROMOTION bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Les appartements profitent pour certains d'une configuration traversante et/ou d'une double, voire triple orientation. Tous jouissent d'un espace extérieur privatif : jardin individuel avec terrasse ; terrasse, couverte pour certaines ; terrasse plein ciel. Suite parentale avec salle d'eau privative pour quelques logements. Programme RT 2012 -20 % avec parking sécurisé en sous-sol, local et abri vélos. Espace paysager commun avec cheminement piéton. Toutes commodités (commerces, marché, supermarchés) à distance piétonne. Arrêt de bus à deux pas. A40, A41 et autoroute suisse n°1 rapidement accessibles.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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