Les 3 Moulins
Saint-Julien-en-Genevois / Genève - 74
Prix * : à partir de 219 500€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : NOUVELLE RÉSIDENCE de standing idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois et à 11 km du centre de Genève.. Appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec grands extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre nouvelle adresse LES 3 MOULINS, idéale pour habiter ou investir avec une forte rentabilité! Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Découvrez nos logements éligibles à ce dispositif auprès de votre conseiller commercial. Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier (en TVA 5, 5%). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes. A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d'un grand dynamisme et est à l'initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle. Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif... Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité. Située sur le site de l'ancien centre de tri postale, l'opération permettra de revaloriser l'entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking, cave, loggia, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 41.76 m2 | 260 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Loggia : 7.72 m2 | Réf : B02 |
| Appartement 42.67 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Loggia : 8.58 m2 | Réf : B01 |
| Appartement 40.41 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 8.06 m2 | Réf : A11 |
| Appartement 42.67 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 8.58 m2 | Réf : B21 |
| Appartement 42.67 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 8.58 m2 | Réf : B11 |
| Appartement 41.78 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 7.72 m2 | Réf : B12 |
| Appartement 40.41 m2 | 295 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 8.06 m2 | Réf : A21 |
| Appartement 42.67 m2 | 298 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 8.58 m2 | Réf : B31 |
| Appartement 41.78 m2 | 298 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Loggia : 7.72 m2 | Réf : B32 |
| Appartement 50.31 m2 | 335 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 57.28 m2 | Réf : B41 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 800 € |
| (Simulation pour un prix de 219 500 €) | ||
| Appartement 64.5 m2 | 219 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Loggia : 7.93 m2 | Réf : C01 |
| Appartement 65.13 m2 | 221 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Balcon : 7.82 m2 | Loggia : 7.85 m2 | |
| Réf : C03 |
| Appartement 65.74 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 7.83 m2 | Réf : B03 |
| Appartement 66.09 m2 | 353 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Loggia : 8.17 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 62.76 m2 | 376 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 8 m2 | Réf : A13 |
| Appartement 65.74 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 7.83 m2 | Réf : B13 |
| Appartement 60.28 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 8.77 m2 | Réf : A12 |
| Appartement 60.24 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 8.77 m2 | Réf : A22 |
| Appartement 65.74 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 7.83 m2 | Réf : B23 |
| Appartement 58.05 m2 | 388 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Loggia : 15.7 m2 | Réf : A33 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 462 500 €) | ||
| Appartement 85.16 m2 | 462 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 8.77 m2 | Loggia : 8.06 m2 | |
| Réf : A31 |
| Appartement 81.92 m2 | 547 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 71.48 m2 | Réf : C42 |
| Appartement 103.7 m2 | 634 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 65.67 m2 | Réf : A41 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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