Explora
Saint-Malo - 35
Prix * : à partir de 298 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo avec la loi LMP.
Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Démarrage des travaux Découvrez EXPLORA, une résidence à l'architecture contemporaine dans le respect de l'architecture Malouine. Elle propose des appartements élégants et conviviaux du studio au 6 pièces duplex avec de belles pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, tous nos appartements offrent également un bel espace extérieur. Les grands logements 5 et 6 pièces Duplex situés en rez de jardin sont aménagés en « esprit maison de ville ». Un espace extérieur pour chacun (Terrasses et Jardins) pour prolonger votre futur lieu de vie. Elle offre des lieux de vie propices au partage et aux mobilités douces : Locaux à vélos généreux, Halls d'entrées XXL permettant de favoriser le bien vivre ensemble et la sobriété dans les usages, Un coeur d'ilot paysager avec de nombreux espaces végétaux constitués de différentes ambiances végétales. Située à moins de 2 km de l'hypercentre et à 1km de la grande place du Sillon, elle profite d'une situation idéale pour un quotidien pratique et serein.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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