L'Oiseau Blanc
Saint-Martin-d'Hères - 38
Prix * : à partir de 218 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| Appartement 88.24 m2 | 330 000 € / 1 Cave inclus | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : A-0301 |
| Appartement 88.24 m2 | 347 000 € / 2 Caves inclus | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : A-0401 |
| Appartement 99.03 m2 | 406 000 € / 2 Caves inclus | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : B-0501 |
| Appartement 94.04 m2 | 407 000 € / 2 Caves inclus | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : B-0502 |
| Appartement 98.29 m2 | 412 000 € / 2 Caves inclus | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : A-0501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/02/2026
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