Villès-Marine
Saint-Nazaire - 44 - loi Pinel
Prix * : à partir de 229 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs... tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| Appartement 43.04 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 13.16 m2 | Réf : B24 |
| Appartement 44.05 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 33 m2 | Terrasse : 8.54 m2 | |
| Réf : A02 |
| Appartement 45.93 m2 | 240 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.91 m2 | Réf : A24 |
| Appartement 45.93 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6.89 m2 | Réf : A34 |
| Appartement 48.62 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 27 m2 | Terrasse : 6.94 m2 | |
| Réf : B03 |
| Appartement 51.48 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 12.19 m2 | Réf : B31 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| Appartement 57.9 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 22.97 m2 | Réf : A13 |
| Appartement 57.91 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 18.24 m2 | Réf : A23 |
| Appartement 58.74 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 49 m2 | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : A01 |
| Appartement 58.12 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 16.89 m2 | Réf : A22 |
| Appartement 64.27 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6.89 m2 | Réf : A35 |
| Appartement 58.12 m2 | 320 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 7.21 m2 | Réf : A32 |
| Appartement 65.4 m2 | 398 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 76.21 m2 | Réf : B32 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| Appartement 74.18 m2 | 359 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 105 m2 | Terrasse : 8.4 m2 | |
| Réf : B01 |
| Appartement 79.19 m2 | 415 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 18.63 m2 | Réf : B23 |
| Appartement 79.31 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 83 m2 | Terrasse : 8.54 m2 | |
| Réf : B02 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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