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Horizon Scarpe
Saint-Nicolas - 62

Investir à Saint-Nicolas

Programme investissement Saint-Nicolas

Investissement immobilier Saint-Nicolas

Prix * : à partir de 144 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nicolas avec la loi LMP.

Labels écologiques : NF Logement

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer! *Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Terrasse, parking, jardin, balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 144 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €28 900 €28 900 €
(Simulation pour un prix de 144 500 €)
Appartement 38.65 m2144 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : N
Réf : 41159-00007 - 007
Appartement 38.65 m2144 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 41159-00016 - 108
Appartement 38.02 m2145 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : N
Réf : 41159-00008 - 008
Appartement 38.02 m2145 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 41159-00017 - 109
Appartement 38.65 m2148 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 41159-00025 - 208
Appartement 38.02 m2148 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 41159-00026 - 209
Appartement 38.65 m2149 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : N
Réf : 41159-00034 - 308
Appartement 38.02 m2149 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : N
Réf : 41159-00035 - 309
Appartement 38.6 m2150 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 41159-00012 - 104
Appartement 39.78 m2150 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 41159-00013 - 105
Appartement 39.79 m2151 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 41159-00022 - 205
Appartement 38.02 m2151 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : N
Réf : 41159-00044 - 409
Appartement 38.6 m2153 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 41159-00021 - 204
Appartement 38.6 m2155 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 41159-00030 - 304
Appartement 39.79 m2155 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 41159-00031 - 305
Appartement 38.6 m2157 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Réf : 41159-00039 - 404
Appartement 38.57 m2158 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : S
Réf : 41159-00003 - 003
Appartement 39.76 m2158 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : S
Réf : 41159-00004 - 004
Appartement 3 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €38 800 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
Appartement 60.67 m2194 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 41159-00009 - 101
Appartement 59.16 m2194 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : NO
Réf : 41159-00015 - 107
Appartement 60.67 m2195 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 41159-00018 - 201
Appartement 59.16 m2197 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : NO
Réf : 41159-00024 - 207
Appartement 60.26 m2199 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 41159-00010 - 102
Appartement 58.42 m2199 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 41159-00011 - 103
Appartement 59.16 m2200 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : NO
Réf : 41159-00006 - 006
Appartement 60.26 m2201 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 41159-00019 - 202
Appartement 58.42 m2201 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 41159-00020 - 203
Appartement 60.67 m2204 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : N
Réf : 41159-00027 - 301
Appartement 59.16 m2206 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : O
Réf : 41159-00033 - 307
Appartement 60.67 m2207 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : N
Réf : 41159-00036 - 401
Appartement 58.42 m2208 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : S
Réf : 41159-00002 - 002
Appartement 59.16 m2208 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : N
Réf : 41159-00042 - 407
Appartement 60.28 m2210 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : S
Réf : 41159-00001 - 001
Appartement 60.26 m2211 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 41159-00028 - 302
Appartement 58.42 m2211 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 41159-00029 - 303
Appartement 58.4 m2214 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Réf : 41159-00038 - 403
Appartement 66.94 m2214 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 41159-00014 - 106
Appartement 66.94 m2215 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 41159-00023 - 206
Appartement 60.25 m2217 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 4 : S
Réf : 41159-00037 - 402
Appartement 66.94 m2218 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 41159-00032 - 306
Appartement 66.94 m2220 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Réf : 41159-00041 - 406

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025


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Espace Polyvalent - impasse Jean Jaurès (derrière l?église)
62223 Sainte-Catherine
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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