Terra Gaïa
Saint-Raphaël - 83
Prix * : à partir de 259 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Raphaël avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l'Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l'architecture contemporaine et élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.
Prestations : Terrasse, parking, cave, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 000 €) | ||
| Appartement 58.3 m2 | 306 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 21.2 m2 | Réf : F122 |
| Appartement 58.3 m2 | 307 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 46 m2 | Réf : F112 |
| Appartement 61.1 m2 | 324 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 28.8 m2 | Réf : F113 |
| Appartement 74.5 m2 | 348 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 11.2 m2 | Réf : F233 |
| Appartement 75.8 m2 | 403 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.7 m2 | Réf : F134 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 381 000 €) | ||
| Appartement 74.6 m2 | 381 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 14.3 m2 | Réf : F133 |
| Appartement 79.4 m2 | 405 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 16.7 m2 | Réf : F222 |
| Appartement 84.4 m2 | 417 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 37.5 m2 | Réf : F211 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 670 000 €) | ||
| Maison 93.69 m2 | 670 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 108.9 m2 | Réf : D142 |
| Maison 97.69 m2 | 709 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 105.54 m2 | Réf : D141 |
| Maison 97.69 m2 | 711 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 105.54 m2 | Réf : D242 |
| Maison 95 m2 | 736 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 95.4 m2 | Réf : E141 |
| Maison 90.6 m2 | 772 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 187.5 m2 | Réf : E241 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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