Domaine de Vallat- Villa Toit
Saint-Rémy-de-Provence / Avignon - 13

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : RARE DANS LE NEUF à ST REMY DE PROVENCE : Villa sur le toit d'exception avec terrasse de 149 m et pisicne privée! Ce rooftop 4P a une surface habitable de 146 m. Le chantier est en cours et la livraison approche! Au coeur d'un domaine clos et sécurisé avec pisicne collective et parc paysager, vous pourrez profiter de belles vues dégagées! Réalisation en copromotion avec NAAVA PROMOTION Le logement neuf se compose d'une cuisine familiale et indépendante avec cellier, ouverte sur le rooftoop. Le séjour de 48 m se prolonge d'une terrasse de 21m. 3 belles chambres dont une avec salle de douche est WC complètent ce bien. Le Domaine de Vallat est clos et sécurisée, les stationnements sont en sous-sols. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre ville de St Rémy de Provence, vous serez proche des commerces, écoles, services et des nombreux restaurants et cafés. Vous serez également à proximité des villes d'Avignon, Arles et Nîmes, avec la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille, facilitant vos déplacements. Les accès autoroutiers A7 et A9 sont également facilement accessibles, vous connectant rapidement aux principaux pôles d'emplois de la région, notamment les zones d'activités d'Avignon et de Nîmes. Idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Prestations : Parking sous sol, ascenseur

Protection / Sécurité : Interphone, visiophone

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.