Charlize
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44
Prix * : à partir de 225 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi LMP.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Prestations : Parking, terrasse, balcon, loggia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| Appartement 37.29 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 8.9 m2 | Réf : 1727440464 |
| Appartement 41.24 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.53 m2 | Réf : 812278023 |
| Appartement 44.16 m2 | 236 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.96 m2 | Réf : 1762451737 |
| Appartement 49.9 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 17.51 m2 | Réf : 163398554 |
| Appartement 51.53 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 15.21 m2 | Réf : 1895532192 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| Appartement 57.17 m2 | 295 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 11.17 m2 | Réf : 1442194222 |
| Appartement 65.92 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 15.6 m2 | Réf : 1270207784 |
| Appartement 65.92 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 9.28 m2 | Réf : 165781410 |
| Appartement 68.73 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 13.57 m2 | Loggia : 7.9 m2 | |
| Réf : 862560899 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| Appartement 84.29 m2 | 425 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 10.04 m2 | Réf : 536065601 |
| Appartement 84.3 m2 | 446 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 10.04 m2 | Réf : 100924911 |
| Appartement 80.81 m2 | 452 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : 1890568310 |
| Appartement 86.04 m2 | 453 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 19.94 m2 | Réf : 1874379154 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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