Cour Enchantée
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44
Prix * : à partir de 205 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. En lisière sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire se distingue par un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité et dynamisme. Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires, la ville attire particulièrement les familles. La vitalité de la commune, très active sur les plans associatifs, culturels et sportifs, accentue son attractivité pour tous les profils de locataires. Grâce à sa proximité immédiate avec Nantes, accessible en seulement 5 minutes par la ligne de Tram-Train avec des passages fréquents toutes les 30 minutes en heures de pointe, Saint-Sébastien-sur-Loire est devenue un lieu de prédilection pour les entreprises. Outre la présence d'industries historiques comme Cassegrain et Novempor, la commune a vu se développer un important tissu économique composé d'entreprises de services, de commerces et d'artisanat, contribuant à la création d'un fort écosystème économique local, que des projets viendront encore renforcer.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| Appartement 40.16 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.35 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 39.33 m2 | 209 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.58 m2 | Réf : A107 |
| Appartement 42.52 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : A005 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| Appartement 62.71 m2 | 304 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 6.51 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 62.74 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.48 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 58.44 m2 | 312 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 13.85 m2 | Réf : A302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/04/2025
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