L'Orée des Gripots
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44
Prix * : à partir de 170 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi Pinel.
Labels écologiques : HQE
Descriptif : Du 21/05/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots - Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d'immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable.Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes.
Prestations : Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
| Appartement 40.25 m2 | 170 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 1324795978 |
| Appartement 40.25 m2 | 175 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 1262740743 |
| Appartement 39.51 m2 | 178 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 155582311 |
| Appartement 39.51 m2 | 179 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 2036841729 |
| Appartement 42.18 m2 | 180 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Réf : 203610674 |
| Appartement 40.25 m2 | 180 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 1751362203 |
| Appartement 39.51 m2 | 181 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1822291566 |
| Appartement 40.25 m2 | 182 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 1466941347 |
| Appartement 39.51 m2 | 196 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 955959265 |
| Appartement 45.49 m2 | 196 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : 1256642961 |
| Appartement 40.25 m2 | 197 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 339579540 |
| Appartement 39.51 m2 | 198 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 1124398284 |
| Appartement 40.25 m2 | 199 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 1869584389 |
| Appartement 39.51 m2 | 200 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 1803598083 |
| Appartement 42.92 m2 | 200 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 326565831 |
| Appartement 40.25 m2 | 201 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Réf : 676301416 |
| Appartement 39.51 m2 | 202 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Réf : 1248170095 |
| Appartement 40.25 m2 | 203 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Réf : 1343672526 |
| Appartement 42.33 m2 | 204 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 722851749 |
| Appartement 42.33 m2 | 205 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 1201780535 |
| Appartement 42.33 m2 | 207 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 54458450 |
| Appartement 42.33 m2 | 209 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 1257821118 |
| Appartement 48.42 m2 | 210 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 145078669 |
| Appartement 47.49 m2 | 211 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 1045947825 |
| Appartement 50.71 m2 | 217 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Réf : 135921501 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 97 600 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| Appartement 58.52 m2 | 244 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 178251601 |
| Appartement 58.52 m2 | 248 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 1106629965 |
| Appartement 58.52 m2 | 251 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 500679253 |
| Appartement 58.52 m2 | 253 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 1238021930 |
| Appartement 59.68 m2 | 262 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 102465596 |
| Appartement 59.68 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 319396398 |
| Appartement 56.18 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 1867106368 |
| Appartement 59.68 m2 | 272 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 35237366 |
| Appartement 59.68 m2 | 274 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 434219504 |
| Appartement 56.59 m2 | 274 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 569542935 |
| Appartement 56.59 m2 | 276 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 1044154552 |
| Appartement 59.68 m2 | 277 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 714901259 |
| Appartement 59.68 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Réf : 796830902 |
| Appartement 59.68 m2 | 282 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 1024508412 |
| Appartement 61.3 m2 | 290 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 69529565 |
| Appartement 61.3 m2 | 293 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 43754850 |
| Appartement 65.51 m2 | 302 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 200915707 |
| Appartement 64.77 m2 | 305 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 86877544 |
| Appartement 64.49 m2 | 310 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 914522113 |
| Appartement 64.49 m2 | 316 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 1680733468 |
| Appartement 64.02 m2 | 317 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 1021633248 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/06/2026
QUARTUS est un ensemblier urbain implanté sur 6 grands territoires en France et dont la vocation est de fabriquer des villes qui s’inspirent et prennent soin du vivant.
L’exigence architecturale se place au centre de tous les projets. Quartus se dote d’une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l’identité des lieux, l’habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions et le rendu esthétique.
Dans toutes les opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé.
La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous les programmes.
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
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