Le Clos Saint-Sylvain
Saint-Sylvain-d'Anjou - 49
Prix * : à partir de 142 900€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Descriptif : GRAND LANCEMENT A VERRIERES-EN-ANJOU! SOYEZ PARMI LES PREMIERS A BENEFICIER DU MEILLEUR PRIX ET DU MEILLEUR CHOIX! IDEAL 1ER ACHAT : VOTRE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON POUR 628, 30 €/ MOIS (1). Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant d'un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit maximum 50 % de l'achat d'un appartement ou jusqu'à 97 200 € soit maximum 30 % de l'achat d'une maison individuelle. À seulement 8 minutes* en voiture d'Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d'une grande agglomération, tout en conservant le charme d'un environnement verdoyant et paisible. C'est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s'agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout! Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d'un jardin privatif engazonné ou d'un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d'un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d'une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes* à pied, le collège à 15 minutes* à pied et le lycée est accessible en 22 minutes* en bus depuis l'arrêt « L'Union » situé à 4 minutes* de la résidence. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes* à pied, une boucherie à 7 minutes* et un hypermarché à 15 minutes*. Le centre commercial de la Maison Blanche se trouve à seulement 3 minutes* en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes* à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes* à pied et une maison médicale à 4 minutes* en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Verrières-en-Anjou avec European Homes! *Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr (1) Exemple de mensualité pour un appartement 2 pièces, Lot E101 de 39, 66 m2 avec balcon de 144 900 €. Voir conditions sur le site e-h.fr. (Ref.332571)
Mention particulière : Lancement commercial
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 000 € | 28 580 € | 28 580 € |
(Simulation pour un prix de 142 900 €) |
Appartement 39.66 m2 | 142 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 6.47 m2 | Réf : C101 |
Appartement 39.66 m2 | 144 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 6.47 m2 | Réf : E101 |
Appartement 39.65 m2 | 149 900 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 75.57 m2 | |
Réf : D001 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 000 € | 30 800 € | 39 980 € |
(Simulation pour un prix de 199 900 €) |
Appartement 62.66 m2 | 199 900 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 38.85 m2 | |
Réf : A001 |
Appartement 62.66 m2 | 204 900 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 38.85 m2 | |
Réf : B001 |
Appartement 62.66 m2 | 207 900 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 38.93 m2 | |
Réf : A004 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/04/2025
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