L'Echappée
Samoens / Cluses - 74
Prix * : à partir de 210 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Samoens avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Voici une construction neuve qui fait écho aux vieux villages de montagne! Jusqu'à la petite rue intérieure serpentant entre les habitations... Côté architecture, L'échappée répond aux exigences liées à l'histoire des lieux : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... À l'image des chalets alentour, dont certains datent du 19e siècle. Adossée à la forêt, L'échappée se niche entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, la résidence est le point de départ idéal pour une balade avec vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. À moins que vous ne préfériez faire la pause et profiter du calme, tout simplement. PISTE CYCLABLE, SKIBUS GRATUIT TOUTE L'ANNÉE... LA RÉSIDENCE N'EST QU'À QUELQUES MINUTES DU CENTRE HISTORIQUE DE SAMOËNS ET DU VILLAGE DE MORILLON
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 000 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| Appartement 39.51 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : D11 |
| Appartement 39.7 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : B15 |
| Appartement 39.54 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : C11 |
| Appartement 45.91 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Balcon : 8.58 m2 | Réf : D15 |
| Appartement 44.14 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.E | |
| Balcon : 6.24 m2 | Réf : B22 |
| Appartement 48.85 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.E | |
| Balcon : 6.24 m2 | Réf : C22 |
| Appartement 48.41 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : B24 |
| Appartement 51.34 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : B21 |
| Appartement 48.85 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.E | |
| Balcon : 6.24 m2 | Réf : D22 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| Appartement 59.73 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E/O | |
| Balcon : 6.17 m2 | Réf : C12 |
| Appartement 59.54 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E/O | |
| Balcon : 6.18 m2 | Réf : B14 |
| Appartement 59.44 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N.O | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : D23 |
| Appartement 59.44 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N.O | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : C23 |
| Appartement 67.27 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E/O | |
| Balcon : 6.63 m2 | Réf : D12 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| Appartement 72.69 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E/O | |
| Balcon : 10.53 m2 | Réf : B12 |
| Appartement 76.81 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.E | |
| Balcon : 16.25 m2 | Réf : B13 |
| Appartement 76.56 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E/O | |
| Balcon : 16.25 m2 | Réf : C13 |
| Appartement 75.87 m2 | 420 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E/O | |
| Balcon : 10.28 m2 | Réf : D14 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/01/2025
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