You Green 2
Saran - 45

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : DERNIERE OPPORTUNITE DE 3 PIECES - ELIGIBLE PINEL Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma. Résidence ouverte sur la nature et en retrait de la voie pénétrante dans Orléans, You Green 2 propose un dernier appartement neuf de 3 pièces livrable immédiatement. Distribué idéalement, avec son coin nuit bien séparé dont un des chambres mesure 14 m2. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition et prolongée par un balcon orienté au Sud ainsi que d'un espace de cuisine bien délimité. Cet appartement est disponible avec 2 place de stationnement couvertes. Pour y habiter ou investir, You Green 2 est votre nouvelle adresse principale ou d'investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Prenez-vous dès à présent pour le visiter et emménager au plus vite. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.