Flanelle et Ancelia
Saran - 45
Prix * : à partir de 151 000€
Descriptif : Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 2000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 15.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Le programme Flanelle-Ancélia est une résidence intimiste de 12 appartements du studio au 4 pièces. Cette résidence est idéale pour l'achat d'un bien immobilier en résidence principale ou en investissement grâce à la loi PINEL. LA RESIDENCE Résider au sein de Flanelle-Ancélia, vous offre l'opportunité de bénéficier d'un cadre de vie paisible et agréable, au coeur d'un nouveau quartier Les Ateliers Quelle, pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle-Ancélia est située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l'un des parcs arboré du quartier. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants un espace de jeux en bois, ainsi qu'une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Cette résidence offre également l'opportunité de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes seulement. LES LOGEMENTS Les logements de la résidence ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements bénéficient tous d'un espace extérieurs : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages. LABELS ET DISPOSITIFS Les logements de la résidence sont éligibles au dispositif PINEL permettant ainsi la réalisation d'un investissement locatif.
Prestations : Terrasse, parking, cave, jardin, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 400 € | 60 400 € |
| (Simulation pour un prix de 151 000 €) | ||
| Appartement 43.75 m2 | 151 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 6.66 m2 | |
| Jardin : 62.32 m2 | Réf : 442_D004 |
| Appartement 42.96 m2 | 157 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.46 m2 | Réf : 442_D205 |
| Appartement 43.56 m2 | 163 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.17 m2 | Réf : 442_D304 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| Appartement 63.59 m2 | 200 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8.53 m2 | |
| Jardin : 162.12 m2 | Réf : 442_D003 |
| Appartement 63.13 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 5.82 m2 | Réf : 442_D103 |
| Appartement 62.24 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 11.42 m2 | Réf : 442_D206 |
| Appartement 63.13 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 5.93 m2 | Réf : 442_D203 |
| Appartement 63.13 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 5.93 m2 | Réf : 442_D303 |
| Appartement 62.24 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 11.5 m2 | Réf : 442_D306 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 86.7 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6.87 m2 | Réf : 442_D102 |
| Appartement 84.5 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 25.78 m2 | |
| Réf : 442_C003 |
| Appartement 86.93 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.95 m2 | Réf : 442_D202 |
| Appartement 86.93 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.97 m2 | Réf : 442_D302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024
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