Serene
Sauvian - 34
Prix * : à partir de 159 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Sauvian avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Au sein de l'agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d'un emplacement privilégié, riche d'un patrimoine exceptionnel, d'un littoral préservé et d'une activité économique diversifiée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Au coeur de l'ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m2 et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.
Prestations : Place de parking.
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 600 € | 63 600 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| Appartement 38.47 m2 | 159 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.31 m2 | |
| Réf : C010 |
| Appartement 38.47 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.06 m2 | |
| Réf : C111 |
| Appartement 38.47 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.31 m2 | |
| Réf : C110 |
| Appartement 38.47 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.06 m2 | |
| Réf : C211 |
| Appartement 38.42 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.36 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 38.47 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.36 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 38.47 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C108 |
| Appartement 38.42 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C101 |
| Appartement 38.47 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C107 |
| Appartement 38.42 m2 | 174 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 38.47 m2 | 174 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.17 m2 | |
| Réf : C106 |
| Appartement 38.47 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.36 m2 | |
| Jardin : 22.2 m2 | Réf : C007 |
| Appartement 38.47 m2 | 176 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C102 |
| Appartement 38.47 m2 | 176 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.17 m2 | |
| Jardin : 21.9 m2 | Réf : C006 |
| Appartement 38.47 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C207 |
| Appartement 40.67 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 8.13 m2 | |
| Réf : C305 |
| Appartement 38.47 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.17 m2 | |
| Réf : C103 |
| Appartement 38.47 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.1 m2 | |
| Réf : C206 |
| Appartement 38.47 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
| Réf : C202 |
| Appartement 38.47 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.17 m2 | |
| Réf : C203 |
| Appartement 39.83 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 10.3 m2 | |
| Réf : C302 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| Appartement 59.69 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.63 m2 | |
| Réf : C112 |
| Appartement 58.22 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.41 m2 | |
| Réf : C109 |
| Appartement 59.69 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.63 m2 | |
| Réf : C212 |
| Appartement 58.22 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.41 m2 | |
| Réf : C209 |
| Appartement 58.22 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.5 m2 | |
| Jardin : 48.9 m2 | Réf : C009 |
| Appartement 59.69 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.82 m2 | |
| Réf : C113 |
| Appartement 60.02 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 37.36 m2 | |
| Réf : C304 |
| Appartement 59.69 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 8.63 m2 | |
| Réf : C213 |
| Appartement 58.71 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10.04 m2 | |
| Jardin : 27.7 m2 | Réf : C004 |
| Appartement 58.71 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 10.04 m2 | |
| Réf : C105 |
| Appartement 58.71 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 10.04 m2 | |
| Réf : C104 |
| Appartement 56.59 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 35.7 m2 | |
| Réf : C303 |
| Appartement 58.71 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 10.04 m2 | |
| Réf : C205 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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