Swan
Sciez - 74
Prix * : à partir de 274 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Sciez avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier. Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d'une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien. Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d'un village authentique où il fait bon vivre. Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman. Le coeur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence. Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence. Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès à présent!
Prestations : Place de parking, cave.
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| Appartement 59.97 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.15 m2 | |
| Réf : B206 |
| Appartement 59.96 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 9.62 m2 | |
| Réf : B306 |
| Appartement 63.02 m2 | 289 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.75 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 64.82 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.74 m2 | |
| Réf : A307 |
| Appartement 62.48 m2 | 294 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 12.74 m2 | |
| Réf : A205 |
| Appartement 66.91 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 7.15 m2 | |
| Réf : B301 |
| Appartement 62.81 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.75 m2 | |
| Réf : A302 |
| Appartement 62.48 m2 | 304 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 12.74 m2 | |
| Réf : A305 |
| Appartement 62.75 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 17.89 m2 | |
| Réf : A203 |
| Appartement 67.13 m2 | 314 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 8.66 m2 | |
| Réf : B204 |
| Appartement 62.75 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.61 m2 | |
| Réf : A303 |
| Appartement 67.13 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.65 m2 | |
| Réf : B304 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 500 €) | ||
| Appartement 86.38 m2 | 366 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 8.85 m2 | |
| Réf : B205 |
| Appartement 89.9 m2 | 371 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.81 m2 | |
| Réf : A206 |
| Appartement 86.38 m2 | 376 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 8.84 m2 | |
| Réf : B305 |
| Appartement 89.9 m2 | 381 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.81 m2 | |
| Réf : A306 |
| Appartement 93.2 m2 | 462 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 46.38 m2 | |
| Réf : B403 |
| Appartement 86.76 m2 | 469 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 69.34 m2 | |
| Réf : B401 |
| Appartement 92.36 m2 | 479 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 70.64 m2 | |
| Réf : A403 |
| Appartement 100.97 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 72.16 m2 | |
| Réf : A401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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