En Aparté
Stains - 93
Prix * : à partir de 185 400€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : NOUVEAU à STAINS! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5%! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5, 5%
Mention particulière : Nouveauté Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 160 € | 74 160 € |
| (Simulation pour un prix de 185 400 €) | ||
| Appartement 40.1 m2 | 185 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Est | |
| Balcon : 4.86 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 40.88 m2 | 190 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.11 m2 | Réf : B206 |
| Appartement 43.52 m2 | 200 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 2.9 m2 | Réf : A207 |
| Appartement 42.57 m2 | 203 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest | |
| Balcon : 3.37 m2 | Réf : A401 |
| Appartement 43.52 m2 | 204 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest | |
| Balcon : 3.4 m2 | Réf : A307 |
| Appartement 43.52 m2 | 208 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest | |
| Balcon : 2.92 m2 | Réf : A406 |
| Appartement 47.15 m2 | 221 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest | |
| Balcon : 4.62 m2 | Réf : B301 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 080 € | 82 080 € |
| (Simulation pour un prix de 205 200 €) | ||
| Appartement 60.19 m2 | 205 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Balcon : 4.83 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 60.34 m2 | 220 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 4.31 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 65.49 m2 | 222 800 € | Plan détaillé |
| : Est | Jardin : 26.97 m2 | |
| Réf : A002 |
| Appartement 60.33 m2 | 229 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 5.6 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 60.41 m2 | 232 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 5.35 m2 | Réf : A306 |
| Appartement 60.94 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Est | |
| Balcon : 4.42 m2 | Réf : A402 |
| Appartement 63.56 m2 | 236 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 7.58 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 64.32 m2 | 237 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 4.75 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 64.32 m2 | 238 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 4.75 m2 | Réf : B204 |
| Appartement 60.66 m2 | 238 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest | |
| Balcon : 3.93 m2 | Réf : B401 |
| Appartement 62.17 m2 | 240 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Est | |
| Balcon : 8.75 m2 | Réf : B402 |
| Appartement 64.15 m2 | 242 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Est | |
| Balcon : 4.83 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 63.51 m2 | 242 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Est | |
| Terrasse : 25.87 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 65.7 m2 | 245 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.46 m2 | Réf : B105 |
| Appartement 63.75 m2 | 247 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Est | |
| Réf : A404 |
| Appartement 62.94 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord | |
| Terrasse : 6.08 m2 | Réf : B303 |
| Appartement 65.7 m2 | 251 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.46 m2 | Réf : B205 |
| Appartement 66.16 m2 | 258 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 20.53 m2 | Réf : A305 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| Appartement 79.74 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 6.52 m2 | Réf : A104 |
| Appartement 79.74 m2 | 275 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 6.52 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 79.74 m2 | 292 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Est | |
| Balcon : 6.52 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 84.76 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| : Est | Jardin : 52.71 m2 | |
| Réf : B002 |
| Appartement 80.05 m2 | 299 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Est | |
| Terrasse : 14.41 m2 | Réf : A403 |
| Appartement 84.28 m2 | 304 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud | |
| Terrasse : 20.45 m2 | Réf : A502 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/01/2026

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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