L'Écrin de l'Ill
Strasbourg - 67

Labels écologiques : NF Habitat

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d'une TVA réduite à 5, 5% au coeur de Strasbourg, à un prix attractif, c'est possible !   Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas de l'hypercentre et des transports. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable facilitant vos déplacements dans la capitale alsacienne. Chaque logement est conçu pour allier confort et praticité, avec de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer. L'Écrin de l'Ill respectera le seuil 2025 de la RE2020  : profitez d'appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %* et d'un prêt à taux zéro* pour concrétiser votre projet immobilier. (*Sous conditions)   Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au bord de l'eau, en plein centre de Strasbourg.  Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Balcon, parking, terrasse

Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2028

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.