Les Terrasses du Muhlwasser
Strasbourg - 67

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Localisation : Réputée pour son cadre de vie privilégié entre ville et nature, la Robertsau séduit par son environnement unique : entre forêt, parcs remarquables et berges, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine . À seulement quelques minutes du centre historique et des institutions européennes., vous profitez ici d’un quotidien paisible, tout en restant connecté aux commodités, écoles et transports.

Descriptif : "La Robertsau au fil de l'eau" Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, découvrez Les Terrasses du Muhlwasser, une résidence d'exception nichée au coeur de la Robertsau. Une adresse rare pour habiter la Robertsau autrement, entre élégance, nature et liberté d'aménagement.

Prestations : Du 2 au 7 pièces, de 49 à 230m2, les appartements offrent des plans généreux et parfaitement optimisés, conçus pour s’adapter à vos modes de vie : - volumes spacieux et lumineux - larges terrasses ouvertes sur la nature - agencements modulables selon vos besoins - prestations et finitions d’excellent niveau Chaque logement a été imaginé dans une logique de confort durable, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux détails et à la qualité des aménagements.

Protection / Sécurité : Porte palière blindée Vidéophone Accès sécurisé au sous-sol

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.