Nouvel Art
Strasbourg - 67
Prix * : à partir de 196 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : 2% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Travaux en cours! Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Petite France, dans le quartier du musée d'Art moderne, Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodités et des transports (train, bus, tramways B et F), cette adresse est idéale pour profiter de la vie citadine strasbourgeoise. À 7 min à vélo de la place Kleber et de la cathédrale, cette réalisation invite à un bel art de vivre avec son jardin intérieur, son parking souterrain et ses prestations haut de gamme. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins, balcons, loggias ou vastes terrasses en attique d'une superficie rare en ville. Une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement neuf au confort exclusif.
Prestations : Parking, jardin, terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| Appartement 65.68 m2 | 364 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A106 |
| Appartement 65.47 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A105 |
| Appartement 61.41 m2 | 388 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 20.64 m2 | Terrasse : 10.33 m2 | |
| Réf : A003 |
| Appartement 65.58 m2 | 390 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : A205 |
| Appartement 63.94 m2 | 400 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12.51 m2 | Réf : A109 |
| Appartement 63.94 m2 | 410 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 61.99 m2 | Terrasse : 13.84 m2 | |
| Réf : A005 |
| Appartement 64.16 m2 | 411 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 12.51 m2 | Réf : A309 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 454 000 €) | ||
| Appartement 81.47 m2 | 454 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 21.91 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 81.92 m2 | 457 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 11.79 m2 | Réf : A311 |
| Appartement 81.27 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 21.91 m2 | Réf : A103 |
| Appartement 83.28 m2 | 486 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12.51 m2 | Réf : A110 |
| Appartement 81.81 m2 | 500 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 11.79 m2 | Réf : A111 |
| Appartement 83.28 m2 | 505 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 105.72 m2 | Terrasse : 13.2 m2 | |
| Réf : A006 |
| Appartement 83.28 m2 | 525 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Balcon : 12.51 m2 | Réf : A510 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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