Villa Allure
Strasbourg - 67

Labels écologiques : RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.

Descriptif : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Venez découvrir ce charmant appartement/maison triplex neuf situé rue Welsch, dans le quartier calme et prisé de Stockfeld à Strasbourg. Ce bien, idéalement situé au bout d'une rue aboutissant sur la réserve naturelle du Massif Forestier de Strasbourg, vous offre une qualité de vie inégalée dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 86, 82 m² Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Accès direct à un jardin privé de 19, 71 m² comprenant un abri de jardin 1er étage : 2 chambres Salle de bains équipée d'une baignoire et équipée d'un radiateur sèche-serviettes, WC individuel suspendu 2ème étage : Suite parentale de 22 m² offrant un espace intime et confortable Extérieur : 1 place de parking privée dans la résidence fermée Local vélos et poubelles L'appartement bénéficie du label énergétique RE 2020, avec chauffage au sol pour un confort optimal. DPE : A Avantages financiers : Nouveau prêt à taux 0% : Jusqu'à 147 000€ éligibles à un taux de 0%, sous conditions de ressources (exemple pour une famille de 4 personnes) Frais de notaire réduits à moins de 3% Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans Aucun frais d'agence Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché et au cadre de vie exceptionnel!

Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée