Talence C1
Talence - 33
Prix * : à partir de 165 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Talence avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Sur MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT, venez découvrir sans plus tarder, ce programme neuf dans les Bouches du Rhône (13), situé au sein d'un environnement paisible où commerces, services et transports seront à proximité afin de faciliter votre quotidien. Du T2 au T4, ces appartements à la fois spacieux et fonctionnels seront prolongés par des terrasses ou jardins privatifs. Stationnement privatif inclus. Le plus : jardin partagé en coeur d'îlot. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2024. Ce programme neuf jouit d'un haut niveau de performances énergétiques conforme à la RT 2012 (Règlementation Thermique 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 44 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 23004_1305 |
| Appartement 44 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 23004_1405 |
| Appartement 45 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 23004_1302 |
| Appartement 47 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 23004_1404 |
| Appartement 51 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| : sud-est | Réf : 23004_1001 |
| Appartement 47 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 23004_1401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/03/2026
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