Les Marelles
Ternay / Lyon - 69
Prix * : à partir de 208 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ternay avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. INVESTISSEZ DES MAINTENANT. À 20 min* de Lyon et de Vienne, découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad au coeur de Ternay. Entre Rhône et campagne, cette commune familiale de 6000 habitants accueille commerces, équipements, parcs et associations pour une qualité de vie très agréable. À deux pas de la mairie, cette résidence séduit par ses volumes intimistes de 2 étages seulement, son architecture contemporaine mettant en scène de beaux espaces extérieurs, ses matériaux nobles comme la pierre et le bois et son jardin intérieur. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle accueille des appartements de grand confort, déclinés du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des jardins, des balcons ou des terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat. Une opportunité exclusive pour vivre ou réaliser un bon placement (Pinel B1). * Source : Google maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
(Simulation pour un prix de 208 000 €) |
Appartement 39.4 m2 | 208 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 4.35 m2 | Réf : A112 |
Appartement 39.55 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 4.35 m2 | Réf : A111 |
Appartement 41.4 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 4.15 m2 | Réf : A106 |
Appartement 41.6 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 4.15 m2 | Réf : A104 |
Appartement 43.85 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Terrasse : 12.95 m2 | Réf : A204 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 272 000 €) |
Appartement 61.15 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 5.25 m2 | Réf : A101 |
Appartement 61.8 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 23.5 m2 | Terrasse : 17.55 m2 | |
Réf : A001 |
Appartement 62.4 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 22.7 m2 | Terrasse : 17.5 m2 | |
Réf : A002 |
Appartement 61.75 m2 | 296 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : SO | |
Jardin : 23.3 m2 | Terrasse : 23.95 m2 | |
Réf : A003 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/05/2024
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