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Thonon-les-Bains - 74
Prix * : à partir de 226 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Prestations : Cave, box, terrasse, balcon, jardin, garage
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 400 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| Appartement 41.95 m2 | 226 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 10.7 m2 | Réf : 1185264381 |
| Appartement 43.19 m2 | 233 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 8.82 m2 | Réf : 396285504 |
| Appartement 44.96 m2 | 251 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 14.02 m2 | Réf : 1420227702 |
| Appartement 45.42 m2 | 251 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 13.98 m2 | Réf : 65977394 |
| Appartement 45.21 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 8.88 m2 | Réf : 1329845569 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| Appartement 86.78 m2 | 434 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Réf : 54102562 |
| Appartement 86.77 m2 | 444 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Réf : 417516473 |
| Appartement 79.94 m2 | 559 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Réf : 1684335012 |
| Appartement 87.43 m2 | 610 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Réf : 317952267 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/12/2025
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