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Suzan Garden
Toulouse - 31

Investissement immobilier Toulouse

Suzan Garden défiscalisation immobilière

Immobilier pour investir Toulouse

Investissement programme immobilier Suzan Garden

Prix * : à partir de 455 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.

Labels écologiques : RT 2012, NF Logement

Les + environnements : Une architecture soignée, pensée pour durer et plaire. Des prestations de qualité assurant le bien-être et le confort de tous les habitants.

Localisation : Un résidence implantée au coeur du quartier de l'Ormeau est dotée de toutes les infrastructures nécessaires répondant aux besoins de chacun. Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 800 m Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 120 m Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 300 m Gare TER de Montaudran à 900 m Gare Toulouse Matabiau à 5 km Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 400 m Aéroport Toulouse Blagnac à 12,3 km

Descriptif : SUZAN GARDEN; de l'intimité au confort! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. LES PRESTATIONS : Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS : Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR ACCES ET TRANSPORTS : à 800m, Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 120m, Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 300m, Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 900m, Gare TER de Montaudran à 5 km, Gare Toulouse Matabiau à 400m, Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 12, 3 km, Aéroport Toulouse Blagnac à 12, 3 km POINTS FORTS : Résidence implantée dans un quartier d'avenir Prestations de qualité Résidence réunissant des appartements et des maisons Architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire C'est aussi : NF HABITAT RT 2012

Prestations : LES PRESTATIONS: Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS: Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR

Protection / Sécurité : Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos

Mention particulière : Démarrage des travaux

Offre promotionnelle : SUZAN GARDEN : BAISSE DE PRIX DE VENTE POUR LE DERNIER T2 et T3
détails de l'offre
SUZAN GARDEN : BAISSE DE PRIX DE VENTE POUR LE DERNIER T2 et T3
LOT 102 (T2) 259500 => 244 500€ (-15.000€) LOT 204 (T3)365000 =>345 000 (-20.000€) remise déjà appliquée sur les prix de vente
Offre commerciale applicable pour toute nouvelle réservation signée à compter du 01/01/2025 et actée au plus tard le 31/05/2025
Offre valable du 01/01/2025 au 31/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 4 pièces à partir de 455 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/04/2025


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13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse
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Voir le site : promomidi.com


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